Balkon mit Blick! überdacht
Bad
Zimmer
Zimmer
Küche leer
Einbauküche aktueller Mieter
Einbauküche aktueller Mieter
Zimmer
Treppe ausziehbar zum Speicher
Balkon andere Richtung
Rückseite des Hauses
Grundriß
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 100 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Beschikbaar vanaf | 01.02.2027 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 180 m² |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Kale huur | 790 € |
|---|---|
| Deposito | 2370€ |
| Prijs per m2 | 7,90 €/m² |
ca. 100 qm: 3 kamers + 17 qm woonkeuken + badkamer + 19 qm overdekt balkon, bovendien een eigen ca. 80 qm grote zolder in een meergezinswoning op de Heide, nabij Lohn.
English Version See „Overig“
De woning is zeer ruim en licht.
Directe aansluiting op alle doorgaande wegen, zonder dat de plaats doorkruist zou moeten worden:
B10 richting Landau-Karlsruhe en Kaiserlautern en naar de autosnelwegen A62, A8, A6, A1.
Na de officiële berekening en vaststelling van de energieverbruikskenwaarde is de verwarmingsinstallatie uitgerust met een energiebesparende condensatieketel. Daardoor zou nu een nog betere energieverbruikskenwaardewaarde ontstaan.
Eigen koud- en warmwatermeters zijn aanwezig.
Omdat het een dakappartement betreft, zijn er aan de straatzijde in de kleinere kamer en in de keuken schuine wanden, die het rechtop staan echter slechts op een onbeduidend randvlak zouden belemmeren.
De lage oppervlakken (door het dak bepaald) zijn uitgebouwd en bovendien als bergruimtes afgescheiden en bruikbaar, ca. 8 qm!
De (ca 80qm) grote zolder bevindt zich boven de woning; via een uittrekbare ladder is hij direct binnen de woning vanuit de gang bereikbaar. Hij behoort uitsluitend tot deze woning; de andere woonpartijen gebruiken de kelder.
De afgebeelde inbouwkeuken behoort toe aan de huidige huurders; ze kan graag worden overgenomen.
Het balkon is overdekt, bijna 20 qm, en strekt zich uit over de gehele breedte van het huis, met een prachtig uitzicht over de omliggende heuvels. Vanuit twee kamers is een doorgang naar het balkon via glazen deuren mogelijk.
De badkamer is zwart/wit betegeld.
Alle deuren zijn wit gelakt.
Een garage kan worden gehuurd.
Bij interesse wordt om een informatieve sollicitatie (voorziene bewoners, beroep, huidige werkzaamheden enz.) gevraagd.
Indien na de bezichtiging interesse in een huur bestaat, zijn de volgende documenten nodig:
- Zelfverklaringen
- Schufa-verklaringen
- Bewijs van arbeidsovereenkomst en van het inkomen
De hoogte van de maandelijkse voorschotbetalingen hangt o.a. af van het aantal personen.
Engels
ca. 100 m²: mooie 3-kamerwoning plus 17 m² keuken + badkamer + 19 m² overdekt balkon
badkamer + 19 m² overdekt balkon, daarnaast een eigen ca. 80 m² grote
zolder in een huis met 4 gezinnen op de Heide, nabij Lohn.
De woning is zeer ruim en licht.
Directe aansluiting op alle snelwegen zonder door het dorp te hoeven rijden: B10 richting Landau-Karlsruhe en Kaiserslautern en
naar de snelwegen A62, A8, A6 en A1.
Na de officiële berekening en vaststelling van de energieverbruikswaarde werd de verwarmingsinstallatie uitgerust met een energiebesparende condensatieketel. Dit zou nu tot een nog betere energieverbruikswaardering leiden.
Er zijn aparte koud- en warmwatermeters beschikbaar.
De rustige Waldstraße grenst direct aan de wijk Lohn. Van daaruit is er een directe aansluiting op alle hoofdwegen zonder door het
dorp te hoeven rijden:
B10 richting Landau-Karlsruhe en Kaiserslautern en
naar de snelwegen A 62, A 8, A 6 en A 1.
Omdat dit een zolderwoning is, zijn er schuine wanden aan de straatzijde in de kleinere kamer en in de keuken, maar deze zouden het rechtop staan alleen in onbeduidende zones aan de randen belemmeren.
Dit komt doordat de lage gedeelten ook zijn afgeschot en bruikbaar zijn als bergruimtes, ca. 8 m²!
De zolder (ca. 80 m²) bevindt zich boven de woning en is ook rechtstreeks vanuit de woning vanuit de hal bereikbaar via een uittrekladder. Hij behoort uitsluitend tot deze woning; de andere huurders gebruiken de kelder.
De afgebeelde inbouwkeuken behoort toe aan de huidige huurders en kan worden overgenomen.
Het balkon is overdekt, net geen 20 vierkante meter en strekt zich uit over de volledige breedte van het huis, met een prachtig uitzicht over de omliggende heuvels. Beide kamers hebben via glazen deuren toegang tot het balkon.
De badkamer is zwart-wit betegeld.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De rustige Waldstraße sluit direct aan op de wijk Lohn. Van daaruit is er een directe aansluiting op alle doorgaande wegen, zonder dat de
plaats doorkruist hoeft te worden:
B10 richting Landau-Karlsruhe en Kaiserlautern en
naar de autosnelwegen A 62, A 8, A 6, A 1.
990 € Mooie maisonettewoning = huis in huis / geschikt voor commercieel gebruik als medewerkersverblijf66976 Rodalben– Rodalben
630 € Licht, ruim 3-kamerappartement + woonkeuken + badkamer + gastentoilet, centrum van Rodalben66976 Rodalben– Rodalben
