Wiednitz - Familienglück in traumhafter Lage

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Over dit huis.

Das am Ende einer ruhigen Anliegerstraße gelegene Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten und mehreren Nebengebäuden bietet ein besonderes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Abseits von Verkehr und Alltagslärm entsteht hier eine idyllische Rückzugsoase für alle, die naturnahes Wohnen und ein entspanntes Umfeld zu schätzen wissen. Viel Platz im Innen- und Außenbereich sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Naturliebhaber und Individualisten.

Bei diesem Haus handelt es sich um ein massiv errichtetes Wohngebäude mit zwei Wohnetagen sowie einem Kellergeschoss, welches sich über nahezu die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt.
Die solide Bauweise und großzügige Raumaufteilung bieten eine ideale Grundlage, um die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuellen Wohnwünschen anzupassen.

Über eine Treppe erreicht man durch den praktischen Windfang die erste Etage.
Auf dieser befinden sich die Küche, ein sehr geräumiges Wohnzimmer, das Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, welche sich beispielsweise hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lassen.
Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf dieser Etage sind bereits moderne Kunststofffenster mit Rollläden verbaut.

Darüber hinaus stehen zwei Hauswirtschaftsräume zur Verfügung, die sich ideal zur Aufbewahrung von Lebensmitteln, Haushaltsvorräten, Putzutensilien oder weiteren Gegenständen des täglichen Bedarfs eignen. Durch diese zusätzlichen Nebenflächen lässt sich der Wohnbereich angenehm frei und aufgeräumt gestalten.

Die obere Etage verfügt über vier weitere, sehr hohe und geräumige Zimmer.
Die großzügigen Raumhöhen und vorhandene Fläche eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung – beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume. In einem der Zimmer ist bereits ein Wasser- und Abwasseranschluss vorgesehen, sodass sich hier bei Bedarf zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten realisieren lassen.

Darüber hinaus lässt sich eine Terrasse auf dem Dach des Anbaus nutzen. Diese ist derzeit noch nicht erschlossen und bietet somit Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Von hier aus könnte zukünftig ein zusätzlicher privater Außenbereich geschaffen werden. In der oberen Etage sind derzeit noch Holzfenster mit Rollläden verbaut.

Das Kellergeschoss verfügt über insgesamt vier Räume und ist durch eine praktische Kelleraußentreppe bequem erreichbar. Die großzügigen Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich befindet sich hier die vorhandene Gastherme.

Der Außenbereich überzeugt neben dem großzügigen Gartenland insbesondere durch zahlreiche Nebengebäude und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zum Anwesen gehören drei Garagen sowie ein großzügiger Scheunenbereich, in dem unter anderem auch Tiere gehalten werden können.
Teile der Nebengebäude sind zweigeschossig ausgeführt und bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Werkzeuge, Hobbybedarf oder Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.

Fazit: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein familienfreundliches und naturnahes Wohndomizil mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die ruhige Lage am Ende einer Anliegerstraße, der große Garten sowie die zahlreichen Nebengebäude schaffen ein außergewöhnliches Umfeld für Familien, Naturliebhaber und alle, die viel Platz und Freiraum schätzen. Ob Garten, Tierhaltung, Hobby oder persönliche Projekte – hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung. Ein Anwesen mit viel Potenzial und Raum für neue Ideen.

Modernisierung
- 2017 Biokläranlage
- 2016 Umstellung auf Flüssiggas
- 2010 Bad
- 2003 Fenster EG

Erschließung
- Strom
- Wasser
- Telefon
- Flüssiggas
- Glasfaser ist geplant

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