Ruime vrijstaande eengezinswoning inclusief zelfstandige wooneenheid met potentieel in Eppstein – ideaal voor gezinnen en wonen met meerdere generaties

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Objectnr.: 1069094

In een rustige en gewilde woonomgeving van Eppstein-Ehlhalten presenteert deze charmante eengezinswoning met zelfstandige woning zich als een waar ruimtewonder met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Het in 1972 gebouwde huis overtuigt met een royale woonoppervlakte van ca. 230 m², een doordachte indeling en het potentieel om verschillende woonvormen harmonieus te verenigen – als thuis voor een groot gezin, meer-generatiewonen of gedeeltelijke verhuur.

Bij het betreden van het huis wordt u verwelkomd door een lichte, vriendelijke entree die direct een gevoel van thuis geeft. Van hieruit leidt de weg naar de royale woonruimtes: in het hoofdgebouw zijn een ruime woon- en eetkamer, die indien nodig kan worden gesplitst, een keuken, een badkamer met daglicht, een gastentoilet en een aparte kantoorruimte beschikbaar. Houd er rekening mee dat de kantoorruimte vanwege de omstandigheden niet als slaapkamer kan worden gebruikt.

De open woon- en eetruimte vormt met de toegang tot het grote, zonnige balkon het hart van het huis en biedt veelzijdige inrichtingsmogelijkheden.

Op de zolderverdieping bevindt zich momenteel een grote kamer met charmante schuine dakvlakken, die eveneens in twee ruimtes kan worden verdeeld. Andere kamers zijn momenteel niet aanwezig op de zolderverdieping, maar hier bestaat potentieel voor individuele aanpassing en mogelijke uitbreiding.

De zelfstandige woning beschikt over een aparte ingang en een eigen tuingedeelte en is bovendien via de kelder met het hoofdgebouw verbonden. De woning omvat een compacte keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer – ideaal voor grootouders, volwassen kinderen of verhuur.

In de kelderverdieping zijn naast de verwarmingsruimtes verdere gebruiksruimtes beschikbaar, die extra bergruimte of inrichtingsmogelijkheden bieden. Een garage en een extra parkeerplaats voor het huis zorgen voor comfortabel parkeren. De voortuin geeft het perceel al bij aankomst een uitnodigende sfeer.

Het huis verkeert in zijn geheel in een staat die renovatie tot grondige modernisering vereist en biedt daarmee een ideale basis voor kopers die hun eigen woonideeën willen realiseren en het object nieuwe glans willen geven.

Locatie