Herzogenrath – Klein van formaat, groot potentieel – Foto 1

Herzogenrath – Klein van formaat, groot potentieel

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.52134 HerzogenrathNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
175.000 €
Woonkamer
73 m²
kamers
3
TraumImmo ID: B7YKC3A
Partner-ID: 282912899

Gepubliceerd op 04/06/2026 · Laatst gecontroleerd 23/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.73 m²
kamers3
Badkamers1
Badkuip

Gebied van het perceel171 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte42 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs175.000 €
Prijs per m22.407,15 €/m²
Commissie3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Dit charmante eengezinswoning op een perceel van ca. 171 m² overtuigt door zijn veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een aantrekkelijk uitbreidingspotentieel. De begane grond omvat een woonkamer, een aparte eetkamer, een keuken evenals een badkamer en biedt een functionele basis voor individueel wonen. Op de zolderverdieping staat al ca. 28 m² uitgebouwde ruimte ter beschikking, die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. Bijzonder interessant is de mogelijkheid om door het plaatsen van dakkapellen extra woonruimte te creëren en de zolderverdieping aanzienlijk uit te breiden. Volgens de eigenaar bestaat er van de directe buur in principe toestemming voor een dergelijk voornemen. De ca. 42 m² grote kelder is al woonachtig uitgebouwd en wordt momenteel als extra woonruimte gebruikt. Een garage completeert het aanbod. Een object met veel potentieel voor iedereen die bestaande woonruimte wil uitbreiden en eigen ideeën wil verwezenlijken.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Herzogenrath

Alle lijsten in Herzogenrath
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen