| Woonkamer ca. | 437 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 6 |
|---|
| Gebied van het perceel | 1014 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 144 m² |
| Aankoopprijs | 778.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.779,30 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
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De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
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Meer financieringcalculatoren en aannamesEin Haus, gewachsen in drei Bauphasen (1958, 1978 und 2013), mit ca. 437 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und Souterrain. Dieses Mehrfamilienhaus in Bergisch Gladbach steht auf einem ca. 1.014 m² großen Grundstück. Es eignet sich für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer, die selbst einziehen und den Rest vermieten möchten.
Die beiden Dachgeschosswohnungen sind vermietet und bringen ab Übernahme Mieteinnahmen. Erdgeschoss und Souterrain stehen leer. Sie können beziehen oder neu vermieten. Die Erdgeschosswohnungen sind aktuell zusammengelegt und lassen sich jederzeit wieder in zwei Einheiten trennen. Das ermöglicht auch Mehrgenerationenwohnen mit getrennten Wohnbereichen Tür an Tür. Planungen und Unterlagen für die Erweiterung auf fünf Wohneinheiten liegen bereits vor.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum. Die zentrale Gasheizung wurde 2001 erneuert, das Dach 2015 neu eingedeckt.
Der Garten ist ein Rückzugsort für alle Bewohner: mit Schwimmteich, überdachtem Sitzbereich und Gartenhaus. Im Erdgeschoss erweitert ein Wintergarten mit Fußbodenheizung (Baujahr 2013) die Wohnfläche. Zwei Garagen und zwei Carports bieten Platz für Fahrzeuge.
Mehrfamilienhaus, Bergisch Gladbach-Schildgen, 437 m² Wohnfläche, zwei vermietete Wohnungen, Erweiterung auf fünf Einheiten geplant: Wir zeigen Ihnen das Objekt gern bei einer persönlichen Besichtigung. Schreiben Sie uns einfach.
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