| Woonkamer ca. | 23 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 30 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 169.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.197,62 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen investering met dubbel voordeel: langdurig gegarandeerde huurinkomsten en tegelijkertijd persoonlijke zekerheid voor het geval van zorgbehoefte. Dit zorgappartement met ca. 23 m² woonoppervlak plus naar rato toe te rekenen gemeenschappelijke ruimten van ca. 29,77 m² bevindt zich op de 1e verdieping van een moderne zorginstelling in Bergisch Gladbach en wordt sinds 2014 succesvol geëxploiteerd door de gerenommeerde exploitant Carpe Diem.
Voor beleggers biedt het pand doorslaggevende voordelen: geen zoektocht naar huurders, geen leegstandsrisico en geen administratieve lasten. De verhuur vindt permanent plaats via de exploitant; de huurinkomsten vloeien binnen ongeacht de daadwerkelijke bezetting van het appartement.
De pluspunten op een rij
• Zorgappartement met ca. 23 m² woonoppervlak plus gemeenschappelijke ruimten
• Bouwjaar 2014, moderne en goed onderhouden staat
• Langdurig exploitatiecontract met Carpe Diem
• Permanente volledige verhuur via de exploitant
• Toegankelijkheidsgeschikte badkamer met douche
• Oproepsysteem alsmede tv- en telefoonaansluiting
• Onderdeel van een gevestigde instelling met 85 zorgplaatsen
• Voorrangsrecht vanaf zorggraad 1 voor eigenaren en familieleden
Waarom zorgvastgoed?
Zorgvastgoed behoort tot de stabielste beleggingsvormen op de vastgoedmarkt. De demografische ontwikkeling zorgt op lange termijn voor een grote vraag, terwijl het verhuurrisico volledig bij de exploitant ligt.
Bijzonder aantrekkelijk aan dit aanbod is het zeldzame voorrangsrecht: als eigenaar verzekert u zich niet alleen van een belegging met planbare inkomsten, maar krijgt u tegelijkertijd de mogelijkheid om voor uzelf of naaste familieleden vanaf zorggraad 1 bij voorkeur een zorgplaats in de instelling te verkrijgen.
Tot het zorgconcept behoren onder andere medische verzorging, fysiotherapie en bewegingstherapie, evenals een gespecialiseerd dementieconcept.
Een langdurig zekere belegging met een meerwaarde die klassieke vastgoedinvesteringen niet bieden: rendement en persoonlijke zekerheid in één investering.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
