Balkon Ausblick
Dusche
Badezimmer WC - Waschtisch
Esszimmer
Küche
Schlafbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Grundriss
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 67 m² |
| Bouwjaar | 1974 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 67 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 737 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 122 € |
| Verwarmingskosten | 140 € |
| Totale huur | 999 € |
| Prijs per m2 | 14,91 €/m² |
Wonen op twee niveaus met hoge plafondhoogte in het woongedeelte, verbonden door een open trap. Boven de woonruimte ligt een open slaapgalerij met een eigen raam. Vanuit de woonruimte, de galerij en de loggia is het uitzicht onbelemmerd over Bad Harzburg. Rustig gelegen aan de Butterberg, zuidligging, geen directe overburen.
Ideaal voor alleenstaanden of stellen die rust, licht en uitzicht zoeken en de open woonvorm van een maisonette weten te waarderen.
De kosten in één oogopslag
737 € kale huur
+ 122 € servicekosten
+ 140 € stookkosten
= 999 € warm
Wat u moet weten
De woning is volledig gerenoveerd. Aan het gebouw lopen tot naar verwachting Q2 2027 nog werkzaamheden aan de gevel en de buitenvoorzieningen. De ligging is rustig en zonnig; met de auto bent u in 3 minuten in het centrum.
Beschikbaar vanaf: direct
Zo gaat het verder
Schrijf ons kort hoeveel personen er zouden intrekken, vanaf wanneer u zoekt en hoe uw werksituatie eruitziet. Dan nemen we telefonisch contact met u op en stemmen we een bezichtigingsafspraak af.
De kerngegevens
- ca. 67 m² woonoppervlakte, waarvan loggia ca. 5 m² naar rato meegerekend
- Woonruimte met trap en open slaapgalerij (galerij is naar de woonruimte toe open en niet afgescheiden), aparte eethoek, keuken, badkamer
- Dakloggia op het zuiden, ongeveer 1,5 m diep – ruimte voor een tafel, twee stoelen en/of een ligstoel
- Nieuwe inbouwkeuken met kookplaat, oven, koelkast; vaatwasser wordt mee verhuurd
- Recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche en hangend toilet
- Eiken vinylvloer, overwegend nieuwe deuren en kozijnen
- Eerste bewoning na renovatie
- 1e verdieping
- Aansluiting voor wasmachine in de woning
- Parkeerplaats in de parkeergarage apart
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging
Rustige hellingligging aan de Butterberg aan de zonzijde van Bad Harzburg, direct aan de bosrand. Wandelpaden beginnen voor de voordeur; Burgberg-kabelbaan, boomkroonpad en kuurpark zijn snel bereikbaar. Centrum, winkels en artsen ca. 3 minuten met de auto – een eigen auto is op deze locatie zinvol. Goslar ca. 12 km, Braunschweig ca. 40 minuten via de A36.
