Balkon Ausblick
Dusche
Badezimmer WC - Waschtisch
Esszimmer
Küche
Schlafbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Grundriss
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
| Anno costruito | 1974 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 67 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 737 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 122 € |
| Costi di riscaldamento | 140 € |
| Totale affitto | 999 € |
| Prezzo per m2 | 14,91 €/m² |
Abitare su due livelli con elevata altezza dei soffitti nella zona giorno, collegati da una scala aperta. Sopra la zona giorno si trova una galleria notte aperta con finestra propria. Dalla zona giorno, dalla galleria e dalla loggia la vista è libera su Bad Harzburg. Posizione tranquilla sul Butterberg, esposizione a sud, nessun edificio direttamente di fronte.
Ideale per single o coppie che cercano tranquillità, luce e panorama e che apprezzano la forma abitativa aperta di una maisonette.
I costi a colpo d’occhio
737 € canone freddo
+ 122 € spese di esercizio
+ 140 € spese di riscaldamento
= 999 € caldo
Cosa dovreste sapere
L’appartamento è completamente ristrutturato. Sull’edificio sono ancora in corso, presumibilmente fino al Q2 2027, lavori alla facciata e alle aree esterne. La posizione è tranquilla e soleggiata; in auto sono 3 minuti fino al centro.
Disponibile da: subito
Come si procede
Scriveteci brevemente quante persone si trasferirebbero, da quando cercate e qual è la vostra situazione lavorativa. Poi vi contatteremo telefonicamente e concorderemo un appuntamento per la visita.
I dati principali
- ca. 67 m² di superficie abitabile, di cui loggia di ca. 5 m² conteggiata proporzionalmente
- Soggiorno con scala e soppalco notte aperto (il soppalco è aperto verso il soggiorno e non separato), zona pranzo separata, cucina, bagno
- Loggia sul tetto esposta a sud, profonda circa 1,5 m – spazio per tavolo, due sedie e/o lettino
- Nuova cucina a incasso con piano cottura, forno, frigorifero e lavastoviglie è inclusa nell’affitto
- Bagno appena ristrutturato con doccia a filo pavimento e WC sospeso
- Pavimento in vinile effetto rovere, porte e telai prevalentemente nuovi
- Prima occupazione dopo la ristrutturazione
- 1° piano
- Attacco per lavatrice nell’appartamento
- Posto auto in garage interrato separato
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione
Tranquilla posizione in pendio sul Butterberg, sul versante soleggiato di Bad Harzburg, direttamente al margine del bosco. I sentieri escursionistici iniziano davanti alla porta di casa; la funivia del Burgberg, il percorso tra le chiome degli alberi e il Kurpark sono rapidamente raggiungibili. Centro città, shopping e medici a circa 3 minuti in auto – in questa posizione è consigliabile disporre di un’auto propria. Goslar circa 12 km, Braunschweig circa 40 minuti tramite la A36.
