Frontansicht
Seitenansicht
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Esszimmer
Schlafzimmer/Büro EG
Küche mit EBK
Bad im EG
Bad im EG
Flur im DG
Flur im DG
1. Schlafzimmer DG
2. Schlafzimmer DG
3. Schlafzimmer DG
Published on 24/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 108 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 822 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1959 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 130 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 220.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,037.04 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dit kleine maar fijne eengezinswoning in een rustige zijstraat zoekt een nieuwe eigenaar. De uit 1959 stammende woning werd door de huidige eigenaar in 2019 aangekocht en liefdevol gerenoveerd. Zij beschikt over een woonoppervlakte van ca. 108 m² en kenmerkt zich door een gezellige woonsfeer. In 2021 werd een nieuwe energiezuinigere verwarmingsketel van Vaillant geïnstalleerd. Het voorhuis is gedeeltelijk onderkelderd. Glasvezelaansluiting is uiteraard aanwezig.
De begane grond is ingedeeld in hal, kantoor/slaapkamer, keuken, badkamer evenals een woonkamer met direct aangrenzende eetkamer en toegang tot het terras. Via een gang bereikt men een verder, overdekt terras in de aangrenzende tuin. De ingebouwde gietijzeren kachel van de Leda-werken uit Leer verspreidt aangename warmte in de koude tijd van het jaar.
De zolderverdieping biedt een kleine hal en drie verdere kamers.
Daarnaast wordt het ruimteaanbod afgerond door de zolder en de kelderruimte. Verdere ruimte voor tuin-/speelgereedschap en haardhout biedt het achter de carport aangrenzende schuurtje. De avond kunt u doorbrengen op een van de twee terrassen of in uw onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin zonder storende blikken van buitenaf. Een gezellig eigen huis met veel potentieel in een rustige woonwijk.
Overtuig uzelf en maak met mij een afspraak voor een bezichtiging.
Bij verdere vragen sta ik u graag ter beschikking.
Dit aanbod is opgesteld op basis van de gegevens van de eigenaar. Voor de juistheid en volledigheid aanvaard ik geen aansprakelijkheid.
Er is een koperscourtage verschuldigd.
Meer informatie kan worden opgevraagd.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Hier woont u op een geliefde locatie aan de rand van de stad Weener, midden in een nette buurt. De plaats Möhlenwarf vindt u aan de rand van de stad Weener en de plaats Weenermoor, op slechts enkele minuten van het stadscentrum verwijderd. Het gaat hierbij om een rustige zijstraat. Winkelmogelijkheden, bushaltes, treinstation, kleuterschool, scholen en vervolgscholen, artsen, enz. zijn in enkele minuten te voet bereikbaar. De weilanden en graslanden en afgelegen veldwegen in de directe omgeving nodigen uit tot veelzijdige vrijetijdsactiviteiten. De dichtstbijzijnde aansluiting op de A28/31 bevindt zich op aangename afstand.
