Charmante maison individuelle dans un endroit calme de Möhlenwarf

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Cette petite mais charmante maison individuelle située dans une rue latérale calme recherche un nouveau propriétaire. Ce bien immobilier datant de 1959 a été acquis par l’actuel propriétaire en 2019 et rénové avec soin. Elle dispose d’une surface habitable d’env. 108 m² et se distingue par une atmosphère de vie chaleureuse. En 2021, une nouvelle chaudière plus économe en énergie de Vaillant a été installée. La maison avant est partiellement sous-solée. Le raccordement à la fibre optique est bien entendu disponible.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un bureau/chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un salon avec salle à manger attenante et accès à la terrasse. Un couloir mène à une autre terrasse couverte dans le jardin adjacent. Le poêle à bois en fonte intégré des usines Leda à Leer diffuse une agréable chaleur pendant la saison froide.
Le grenier offre un petit couloir et trois autres pièces.
De plus, l’espace est complété par le grenier et la partie cave. Un abri situé derrière le carport offre encore de la place pour les outils de jardin/jeux et le bois de chauffage. Vous pouvez passer la soirée sur l’une des deux terrasses ou dans votre jardin aménagé et facile d’entretien, sans regards gênants de l’extérieur. Un foyer douillet avec beaucoup de potentiel dans un quartier résidentiel calme.
Venez vous en convaincre par vous-même et convenez avec moi d’un rendez-vous de visite.
Pour toute autre question, je me tiens volontiers à votre disposition.

Other

Cette offre a été établie sur la base des informations fournies par le propriétaire. Je décline toute responsabilité quant à l’exactitude et à l’exhaustivité.
Une commission d’acheteur est due.
De plus amples informations peuvent être demandées.

Location

Location description

Vous vivez ici dans un emplacement prisé en périphérie de Weener, au sein d’un voisinage sérieux. Le village de Möhlenwarf se trouve à la lisière de la ville de Weener et de Weenermoor, à seulement quelques minutes du centre-ville. Il s’agit d’une rue latérale calme. Les commerces, arrêts de bus, gare, jardin d’enfants, écoles et établissements secondaires, médecins, etc. sont accessibles en quelques minutes à pied. Les prairies et pâturages ainsi que les chemins de campagne isolés à proximité immédiate invitent à de მრავალtifles activités de loisirs. L’accès le plus proche à l’A28/31 se trouve à une distance agréable.