Beispieleinrichtung
Gewerbeeinheit
Garageneinfahrt
Lager unten (Bsp. Einrichtung)
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche II
Optional: Werbefläche
Optional: Werbefläche
Gegenüber vom REWE Center
| Type | Warenhuis |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
210 m² kantoor-, praktijk- of verkoopruimte direct tegenover het REWE Center Cottbus incl. grote garage/opslagruimte
Deze veelzijdig te gebruiken commerciële eenheid bevindt zich op een drukbezochte locatie in de wijk Ströbitz in Cottbus – direct tegenover het REWE Center aan de Lausitzer Straße. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de hoge klantenfrequentie en de goede bereikbaarheid biedt de ruimte ideale voorwaarden voor talrijke bedrijfsmodellen.
De commerciële eenheid ligt op de verhoogde begane grond van een goed onderhouden gebouw en beschikt over twee aparte ingangen.
Indeling van de oppervlakken:
Verkoop- resp. bedrijfsruimte: ca. 160 m²
Kantoorruimte: ca. 31 m²
Opslagruimte: ca. 14 m²
Sanitaire ruimte: ca. 6 m²
Extra meerwaarde:
Bij de eenheid hoort een royale kelder-/garageruimte met eigen oprit en een oppervlakte van ca. 200 m². Deze is ideaal geschikt als opslag, werkplaats, archief, materiaalopslag of stallingsruimte voor bedrijfsvoertuigen.
Mogelijke gebruiksdoeleinden:
* Detailhandel
* Showroom
* Kantoor
* Rijschool
* Opleidingscentrum
* Praktijk
* Bureau
* Studio
* Dienstverlenend bedrijf
Een opsplitsing van de ruimte is in principe mogelijk. Daarnaast kunnen extra opslagruimten en goed zichtbare reclamemogelijkheden aan het gebouw en in de buitenruimte worden benut.
Maak gebruik van de kans op een flexibel te gebruiken commerciële ruimte op een van de meest zichtbare locaties van Cottbus-Ströbitz.
Tegenover bevindt zich het Rewe Center in Cottbus, dat elke dag tot 00:00 uur geopend is.
Parkeerplaatsen:
* Wij kunnen extra parkeerplaatsen verhuren
* Parkeerplaatsen van het REWE Center kunnen maximaal 2 uur worden gebruikt (parkeerterrein precies tegenover)
Voorzieningen
* Vloerbedekking: PVC
* Verwarming: centrale verwarming
* Staat: gerenoveerd
* Sanitaire ruimte: ca. 6 m²
* Opslagruimte: ca. 14 m² binnen de eenheid evenals extra kelder-/garageruimte
* Toegangen: twee aparte ingangen
* Parkeerplaatsen: te huur
* Reclamemogelijkheden: buitenreclame op de kopgevel (beschildering wordt onderzocht) evenals op het parkeerterrein mogelijk
De ruimte is geschikt voor talrijke commerciële toepassingen. Of het nu gaat om detailhandel, kantoor, praktijk, opleidingscentrum, bureau of dienstverlenend bedrijf – wij staan open voor verschillende concepten en individuele oplossingen.
Een splitsing van de ruimte en het huren van extra ruimtes in het object zijn in overleg mogelijk.
Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak zien wij uw contact per telefoon of e-mail met belangstelling tegemoet.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid: de bedrijfsunit bevindt zich direct tegenover het REWE Center en ligt in het directe zichtveld van de in- en uitrit. Dagelijks profiteert u van een hoge klantenfrequentie en een sterke aanwezigheid in het straatbeeld. De tramhalte „Ströbitzer Weg“ (lijn 3) is op loopafstand bereikbaar. Bovendien zijn er parkeerplaatsen direct voor de unit beschikbaar.
