Beispieleinrichtung
Gewerbeeinheit
Garageneinfahrt
Lager unten (Bsp. Einrichtung)
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche II
Optional: Werbefläche
Optional: Werbefläche
Gegenüber vom REWE Center
| Type | Magasin |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
|---|
210 m² de surface de bureaux, cabinet ou vente directement en face du REWE Center Cottbus, avec grand garage/espace de stockage inclus
Cette unité commerciale polyvalente se trouve dans un emplacement très fréquenté du quartier de Ströbitz à Cottbus – directement en face du REWE Center, sur la Lausitzer Straße. Grâce à son excellente visibilité, à la forte fréquentation de la clientèle et à sa bonne accessibilité, cette surface offre des conditions idéales pour de nombreux modèles commerciaux.
L’unité commerciale se situe au rez-de-chaussée surélevé d’un bâtiment bien entretenu et dispose de deux entrées séparées.
Répartition des surfaces :
Surface de vente ou commerciale : env. 160 m²
Surface de bureaux : env. 31 m²
Surface de stockage : env. 14 m²
Espace sanitaire : env. 6 m²
Valeur ajoutée supplémentaire :
L’unité comprend une vaste surface en sous-sol/garage avec accès privatif et d’une superficie d’env. 200 m². Elle convient idéalement comme espace de stockage, atelier, archives, dépôt de matériel ou emplacement pour véhicules d’entreprise.
Utilisations possibles :
* Commerce de détail
* Showroom
* Bureau
* Auto-école
* Centre de formation
* Cabinet
* Agence
* Studio
* Entreprise de services
Une division de la surface est en principe possible. En outre, des surfaces de stockage supplémentaires ainsi que des possibilités publicitaires bien visibles sur le bâtiment et dans les espaces extérieurs peuvent être utilisées.
Profitez de cette opportunité d’une surface commerciale utilisable de manière flexible dans l’un des emplacements les plus visibles de Cottbus-Ströbitz.
En face se trouve le Rewe Center de Cottbus, ouvert tous les jours jusqu’à 00:00.
Places de stationnement :
* Nous pouvons louer des places de stationnement supplémentaires
* Les places de stationnement du REWE Center peuvent être utilisées jusqu’à 2 h (parking exactement en face)
Équipement
* Revêtement de sol : PVC
* Chauffage : chauffage central
* État : rénové
* Espace sanitaire : env. 6 m²
* Surface de stockage : env. 14 m² au sein de l’unité ainsi qu’une surface supplémentaire en sous-sol/garage
* Accès : deux entrées séparées
* Places de stationnement : disponibles à la location
* Possibilités publicitaires : publicité extérieure sur le mur pignon (peinture à l’étude) ainsi que sur la surface de stationnement possible
Le local convient à de nombreux usages commerciaux. Qu’il s’agisse de commerce de détail, de bureaux, de cabinet, de centre de formation, d’agence ou d’entreprise de services, nous sommes ouverts à différents concepts et solutions personnalisées.
Une division de la surface ainsi que la location d’autres surfaces dans l’immeuble sont possibles sur accord.
Pour de plus amples informations ou convenir d’une visite, nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou par e-mail.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’emplacement offre une excellente visibilité : l’unité commerciale se trouve directement en face du REWE Center et dans le champ de vision immédiat de l’entrée et de la sortie. Chaque jour, vous bénéficiez d’une forte fréquentation de la clientèle et d’une présence marquée dans le paysage urbain. L’arrêt de tramway « Ströbitzer Weg » (ligne 3) est accessible à pied. Des places de stationnement sont également disponibles directement devant l’unité.
