Bedrijfshal met kantoor-/woongebouw in Dortmund-Marten – Foto 1

Bedrijfshal met kantoor-/woongebouw in Dortmund-Marten

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.44379 DortmundNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
2.300.000 €
TraumImmo ID: C8PUBQ7
Partner-ID: 355310344

Gepubliceerd op 11/11/2025 · Laatst gecontroleerd 22/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

Gebied van het perceel4577 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte2000 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs2.300.000 €
Commissie3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.))

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit eigendom

Interessant bedrijfspand met woon-/kantoorgebouw en halgebouw.

Warmte-geïsoleerd woon-/kantoorgebouw (bouwjaar 1996) met opslagruimte op de begane grond en 3 grote appartementen (110 qm, 110 qm en 115 qm) op de 1e en 2e verdieping.

Terrassen aan de achterzijde. Centrale gasverwarming (condensatietechniek), met alle leidingen vernieuwd in 2015. Lift.

Kunststof ramen met isolatieglas en rolluiken.

Halgebouw met verschillende haloppervlakken en kantoorgedeelten, bouwjaren 1985 en 2020.

Totale woon-/gebruiksoppervlakte: 2485 qm

Perceel: 4.577 qm

Krachtige bovenloopkranen (10 ton en 16 ton!) - onlangs onderhouden met nieuwe TÜV-keuring.

Goede verbinding met de autosnelwegen A40 en A45.

Momenteel zijn alle oppervlakken verhuurd of worden ze zelf gebruikt.

Beoogde huur bij volledige verhuur volgens opgave van de eigenaar: ca. 191.760


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen