| Grundstücksfläche | 4577 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 2000 m² |
| Kaufpreis | 2.300.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenInteressante Gewerbeimmobilie mit Wohn-/Bürogebäude und Hallengebäude.
Wärmegedämmtes Wohn-/Bürogebäude (Baujahr 1996) mit Lager im Erdgeschoss und 3 großen Wohnungen (110 qm, 110 qm und 115 qm) in OG 1 und 2.
Terrassen auf der Rückseite. Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit allen Leitungen in 2015 erneuert. Aufzug.
Kunststoffenster mit Iso-Glas und Rollläden.
Hallengebäude mit verschiedenen Hallenflächen und Büroteilen, Baujahr 1985 und 2020.
Gesamte Wohn-Nutzfläche: 2485 qm
Grundstück: 4.577 qm
Leistungsfähige Brückenkrane (10 Tonnen und 16 Tonnen!) - erst küzlich gewartet mit neuem TÜV.
Gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A45.
Aktuell sind alle Flächen vermietet oder selbst genutzt.
Sollmiete bei Vollvermietung nach Angaben des Eigentümers: ca. 191.760
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