| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 125 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 4,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 1271 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 135 m² |
| Aankoopprijs | 539.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.312,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWonen op één niveau – stijlvol gemoderniseerde bungalow op een royaal perceel
Een thuis met karakter, veel ruimte en hedendaags wooncomfort
In een gegroeide en aangenaam rustige woonwijk van Hechthausen wacht deze charmante bungalow uit het oorspronkelijke bouwjaar 1979 op u. Het royale perceel van ca. 1.271 m² biedt veel privacy, bewegingsvrijheid en talrijke mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die ruim wonen in het groen waardeert.
De woning combineert het karakter van een klassieke bungalow met een uitgebreid moderniseringsconcept uit 2026. In het kader van een goedgekeurd individueel renovatieplan (iSFP) is het huis energetisch, technisch en optisch naar een hedendaags niveau gebracht – een bijzonder aantrekkelijke combinatie van bewezen bouwkwaliteit, modern wooncomfort en lage exploitatiekosten.
Met een woonoppervlakte van ca. 116 m² presenteert de begane grond zich ruim en comfortabel. De aangename plafondhoogte van ca. 2,75 m benadrukt het open en luchtige woongevoel.
Een bijzonder hoogtepunt is de royale woonkamer met directe verbinding met het overdekte terras op het zuiden van ca. 24 m². Hier kan het leven heerlijk naar buiten worden uitgebreid – tijdens het ontbijt in de zon, ontspannen middagen of gezellige avonden met familie en vrienden.
Ook technisch is er uitgebreid geïnvesteerd: een Brötje-warmtepomp, de renovatie van het platte dak met afschotisolatie, ingeblazen isolatie in de muren, nieuwe 3-voudig beglaasde warmte-isolerende ramen en een nieuwe voordeur zorgen voor hedendaags energetisch en bouwkundig comfort. De elektrische installatie is volledig gemoderniseerd, inclusief een nieuwe meterkast. Dit wordt aangevuld met moderne LED-buitenverlichting en stijlvolle LED-inbouwspots in het terrasgedeelte. Een glasvezelaansluiting tot 1000 Mbit/s is al aanwezig.
Binnen wacht u een hoogwaardige en moderne uitstraling. Design-vinylvloeren, nieuwe binnendeuren, nieuwe badkamers en hoogwaardige tegels geven de ruimtes een eigentijdse, smaakvolle sfeer. Hier is niet alleen gerenoveerd, maar een harmonieus totaalconcept gecreëerd dat modern wonen combineert met de bijzondere charme van een royale bungalow.
Een ander pluspunt is de volledig onderkelderde woning met praktische buitentoegang. De kelder biedt veel gebruiks- en bergruimte en opent talrijke mogelijkheden voor hobby, werkplaats, opslag of Huishouding.
Voor voertuigen zijn er naast een garage nog drie extra parkeerplaatsen op het perceel beschikbaar.
Om de tijd tot de bezichtigingsafspraak voor u iets te verkorten, vindt u hieronder de link naar onze 360-gradentour:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3160140
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
426.000 € Nieuwbouw met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding21755 Hechthausen
426.000 € Nieuwbouw met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding21755 Hechthausen– Am Löhberg
539.000 € Betrekken & je prettig voelen - hoogwaardig gerenoveerde bungalow - energie-efficiëntieklasse A21755 Hechthausen
