| Gebied van het perceel | 674 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 311 m² |
| Aankoopprijs | 98.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een gelijkvloers bedrijfsobject in centrale ligging van 18317 Saal. Het gebouw werd ca. 1988 als voormalige bakkerij opgericht en bevindt zich op een ca. 674 m² groot perceel. Het commerciële gebruik werd in het jaar 2021 om bedrijfseconomische redenen beëindigd. Een opvolgend commercieel gebruik is in principe denkbaar.
Voor het perceel geldt het bestemmingsplan van de gemeente Saal van 07.07.2006. Hierin is het gebied als gemengd bouwvlak weergegeven. De directe omgeving wordt gekenmerkt door gemengd gebruik. Er is geen bebouwingsplan aanwezig, zodat de toelaatbaarheid van bouwprojecten moet worden beoordeeld volgens § 34 BauGB. Het perceel is volgens de plaatselijke standaard ontsloten.
Naast een commerciële gebruiksfunctie komt, onder voorbehoud van de bouwrechtelijke toetsing en goedkeuring door de bevoegde autoriteiten, ook een herbestemming voor woondoeleinden in aanmerking. Door de ligging binnen een gemengd gebruikt gebied ontstaan hiervoor in principe interessante ontwikkelingsmogelijkheden.
Het object beschikt over een totale oppervlakte van ca. 311 m² en biedt verschillende gebruiksruimtes, waaronder productieruimtes, opslagruimtes, koel- en vriesruimtes evenals sociale- en bedrijfsruimtes. Vanwege de bestaande onderhoudsachterstand bestaat renovatie- respectievelijk saneringsbehoefte. Isolatie en dakrenovatie worden aanbevolen.
Verhuur van het onroerend goed is eveneens mogelijk en kan bij interesse individueel worden besproken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
