Published on 06/02/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 152 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 314 m² |
|---|
| Selling Price | 249.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,638.16 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Deze charmante twee-onder-een-kapwoning werd gebouwd in 1912 en staat op een perceel van 314 m² in een rustige woonwijk van Sigmaringen. Op loopafstand bevinden zich bushaltes met goede aansluiting op het openbaar vervoer. De woning beschikt over een woonoppervlakte van in totaal 152 m², verdeeld over 6 kamers – ideaal voor gezinnen, meer-generatiewonen of als kapitaalinvestering met verhuurpotentieel.
Appartement op de begane grond: Op de begane grond bevinden zich drie kamers met ca. 70 m² woonoppervlakte. Het appartement op de begane grond beschikt over een ruime woon-/eetkamer, een slaapkamer, een kinderkamer, een keuken, evenals een badkamer met douche, wastafel en wc.
Appartement op de zolderverdieping: Het appartement op de zolderverdieping beschikt over drie kamers met ca. 52m² woonoppervlakte. Een slaapkamer, een kinderkamer, een keuken, een badkamer, evenals een woon-/eetkamer. Het appartement op de zolderverdieping beschikt bovendien over een balkon, dat uitnodigt tot ontspannen uren in de buitenlucht. Vanuit het appartement op de zolderverdieping heeft u via een trap toegang tot de zolder, die veel ruimte en bergruimte biedt.
De toegang tot de woning verloopt via het souterrain. Daar bevinden zich enkele ruimtes, waarvan meerdere met een totale oppervlakte van ca. 30 m² door de eigenaar waren voorzien voor de uitbreiding tot een eenkamerappartement. De werkzaamheden zijn al begonnen, maar niet voltooid. Daarnaast is er in het souterrain een ruimte die momenteel als bergruimte wordt gebruikt, evenals de stookruimte met de gas-centrale verwarming uit 2011. De brander werd in 2019 vernieuwd.
Het appartement op de zolderverdieping is momenteel verhuurd, de kale huur bedraagt 725,00 €. De rest van de woning kan in overleg worden overgenomen.
Voor parkeren zijn openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
Hebben wij uw interesse gewekt? De volledige tekst vindt u in ons exposé.
Het energiecertificaat wordt bij de bezichtiging voorgelegd!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.