| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 152 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 314 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.638,16 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante Zweifamilienhaus è stato costruito nel 1912 e sorge su un terreno di 314 m² in una tranquilla zona residenziale di Sigmaringen. A pochi passi si trovano fermate dell'autobus con buoni collegamenti al trasporto pubblico. La casa dispone di una superficie abitabile complessiva di 152 m², distribuita su 6 stanze – ideale per famiglie, per abitazione multigenerazionale oppure come investimento con potenziale di locazione.
Appartamento al piano terra: al piano terra si trovano tre stanze con ca. 70 m² di superficie abitabile. L'appartamento al piano terra dispone di un ampio soggiorno/zona pranzo, una camera da letto, una camera per bambini, una cucina, oltre a un bagno con doccia, lavabo e WC.
Appartamento al piano mansardato: l'appartamento al piano mansardato dispone di tre stanze con ca. 52m² di superficie abitabile. Una camera da letto, una camera per bambini, una cucina, un bagno, oltre a un soggiorno/zona pranzo. L'appartamento al piano mansardato dispone inoltre di un balcone, che invita a piacevoli momenti all'aperto. Dall'appartamento al piano mansardato, tramite una scala, si accede alla soffitta, che offre molto spazio e capacità di deposito.
L'accesso alla casa avviene tramite il piano seminterrato sul lato del pendio. Lì si trovano alcuni locali, dei quali diversi con una superficie totale di ca. 30 m² erano stati previsti dal proprietario per la trasformazione in un appartamento monolocale. I lavori sono già iniziati, ma non sono stati completati. Inoltre, nel piano seminterrato si trova un locale attualmente utilizzato come spazio di deposito, nonché il locale tecnico con l'impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 2011. Il bruciatore è stato rinnovato nel 2019.
L'appartamento al piano mansardato è attualmente affittato, il canone netto mensile è di 725,00 €. Il resto della casa può essere rilevato previo accordo.
Per il parcheggio sono disponibili posti auto pubblici.
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L'attestato di prestazione energetica sarà presentato durante la visita!
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