Eerste bewoning na renovatie | gezinsvriendelijk oudbouwappartement met terras op toplocatie | zonder makelaarscourtage

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

VON RÖNNE staat voor stijlvol wonen op een van de mooiste locaties van Berlijn – midden in Charlottenburg, op slechts enkele stappen van de Lietzensee. Aan de Rönnestraße 4 ontmoet de elegantie van de eeuwwisseling het comfort van het moderne stadsleven. Met veel liefde
voor detail is het historische ensemble zorgvuldig gerenoveerd – en biedt het nu een nieuw thuis voor mensen met gevoel voor kwaliteit, architectuur en levensstijl.

Dit exposé heeft betrekking op WE01, gelegen op de begane grond in het voorhuis en grotendeels drempelvrij. De woning is in 2026 grondig gemoderniseerd en kan nu voor het eerst worden betrokken.

De woonoppervlakte van ca. 140m² is verdeeld over een overtuigende indeling met in totaal vier kamers, twee badkamers, hal, keuken en terras. Dit maakt een optimaal gebruik mogelijk, ongeacht of het om een alleenstaande, stel, gezin, woongemeenschap of een combinatie van wonen en werken gaat.

Ook als kapitaalbelegging is de woning geschikt. Door de grondige modernisering valt de woning niet langer onder de huurprijsrem en kan deze tegen de markthuur worden verhuurd. Voor de Rönnestraße 4 gelden ook geen beperkingen met betrekking tot monumenten- of milieubescherming.

De vereniging van eigenaars bestaat voornamelijk uit bewoners en er staan geen bijzondere bijdragen e.d. op stapel.

Bij de woning hoort bovendien een grote kelderruimte en er zijn voldoende fietsenstallingen.

Overtuig uzelf van deze woning tijdens een bezichtiging. De verkoop vindt plaats zonder courtage.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Traditie ontmoet toekomst
VON RÖNNE verenigt het beste uit twee werelden: de onmiskenbare charme van een Berlijns oud gebouw met de functionaliteit en kwaliteit van modern wonen. Na de renovatie van de gemeenschappelijke delen presenteert het gebouw zich in nieuwe glans – stijlvol,
waardevast en tijdloos mooi.
Ook in deze woning konden veel oude bouwdetails zoals de hoge stucplafonds, de dubbele kozijnen en meerdere deuren worden opgeknapt en behouden.
Er is een gedetailleerde beschrijving van de uitrusting en de bouwwerkzaamheden beschikbaar.

Overige gevallen

Bezichtigingen zijn mogelijk vanaf 19.08.2026.

Locatie

Locatie

In de traditionele stadswijk Charlottenburg ervaart u de perfecte mix van stedelijk leven en een rustige woonatmosfeer.
Kleine winkels, charmante cafés, eersteklas restaurants en een levendig buurtgevoel bepalen het beeld van de omgeving.
Of u nu ontspannen wandelt aan de Lietzensee of 's avonds naar de bar gaat – VON RÖNNE biedt levenskwaliteit in al haar facetten. Welkom in Charlottenburg. Welkom in de Rönnestraße 4.