Hal voor ambacht/opslag, geïsoleerd

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Beschikbaar vanaf september 2026!
Laatste hal, nog slechts 1 perceel beschikbaar!

Werkhal / geïsoleerde koude hal, met aan- en afvoer van water (100 mm) en krachtstroomaansluiting (16A, 400V) in elk perceel.

De kleinste eenheid (ca. 65 m²) kost € 521 netto - (zie foto's, één perceel ca. 5 m x 13 m). Deze kan zowel in de lengte als in de breedte worden uitgebreid.

De ca. 6-7 m hoge percelen maken deel uit van een hal die is gebouwd in houtskeletbouw met sandwichpaneelwanden. De hal is geïsoleerd en de betonvloer is geslepen, LED-plafondverlichting (in overleg) en een loopdeur in een handmatige roldeur van ca. 4,5 m x 4 m (H x B).

Optioneel kunnen verwarmde kantoorcontainers in de hal worden geplaatst of, na overleg, ook worden gehuurd. Als alternatief kan op eigen kosten een eerste verdieping worden ingebouwd.

De vloer van de hal is geslepen maar nog niet verzegeld. Hij is zo draagkrachtig dat hij ook door vrachtwagens en heftrucks kan worden bereden.

Er is een voor alle huurders toegankelijke toiletruimte met wastafel, toilet en urinoir, die eenmaal per week wordt gereinigd.

Huurprijs: EUR 620.-€ / 521,01€ bruto/netto

Vooruitbetaling bijkomende kosten: EUR 0,7€ per m²

Loopafstand naar AVV / MVV: ca. 5 min.

Station Mering St. Afra: 13 min naar Augsburg / 25 minuten naar München.

Staat: NIEUW uit 2022

Verwarming: geen verwarming

Om voor beide partijen zo tijdbesparend en efficiënt mogelijk te werk te gaan, verzoek ik geïnteresseerden contact op te nemen onder vermelding van de volgende punten:
- volledige contactgegevens van de geïnteresseerde en (indien afwijkend) van de potentiële huurder (naam, eventueel bedrijfsnaam, adres, telefoonnummer, e-mailadres)
- gepland gebruik (wat moet er precies worden opgeslagen?)
- gewenste duur en omvang van de huur.

Ik neem dan graag contact met u op. Begrijp echter dat ik eerst de reacties wil beoordelen en daarom niet binnen enkele dagen concrete toezeggingen kan doen.

Uiteraard sta ik bij serieuze interesse graag ter beschikking voor vragen en een bezichtiging. Houd er rekening mee dat de hierboven aangegeven afmetingen vrijblijvende benaderingen zijn en dat u de voor uw doeleinden relevante afmetingen eventueel zelf moet opmeten, graag in het kader van een bezichtigingsafspraak. Makelaars worden verzocht niet te reageren.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Parkeerplaatsen voor de hal zijn optioneel.

Afmetingen per perceel:
Ca. 5 m x 13 m = ca. 65 m²

Borg: € 1500 per perceel

Wandbekleding/wandconstructie:
- Houtskeletbouw
- Houten staanders aan één zijde bekleed met OSB-platen van 15 mm (het perceel kan de achterzijde en zichtbare houten staanders omvatten)
- Bekleding tot een hoogte van ca. 5 m (halhoogte ca. 6-7 m)

Deur
- 1 sectionaaldeur met handmatige opening
- Hoogte* 4.500 mm, breedte* 4.000 mm (* vrije doorrijmaat)
- Elektrische deur voor € 1300 netto op eigen kosten achteraf te installeren

Water (in overleg)
- 1 x koudwateraansluiting
- 1 x afvalwater 100 mm

Elektriciteit
- 1x meterkast met 16A-zekering en aardlekschakelaar
- 2x 230V-stopcontact
- 1x krachtstroom (16A / 400V)
- 1x lichtschakelaar met optioneel 2x LED-verlichting à ca. 5000 lumen
- verdere elektrische installaties dienen door de huurder zelf te worden uitgevoerd en de kosten hiervan te worden gedragen. In overleg kunnen de verhuurders hierbij helpen of elektrische installaties laten uitvoeren.

Internet/telefonie
- Er is een huisaansluitpunt/een glasvezelaansluiting in de technische ruimte. Deze wordt door de verhuurders ter beschikking gesteld.
- De kosten van een eigen internet-/telefoonaansluiting in het perceel, inclusief montage, komen voor rekening van de huurder.

Locatie

Locatie

Locatie: bedrijventerrein Mering West

U vindt ons bij de ingang van het nieuwe bedrijventerrein Mering West, dat in 2021 is aangelegd. Het eerste gebouw rechts.

De aangeboden bedrijfsruimten liggen direct aan de B2 in Mering, richting Königsbrunn. Ze zijn al van verre zichtbaar wanneer u vanuit Königsbrunn naar Mering rijdt. Via de B2 bent u in ca. 16 minuten op de A8, via de St2380 in 9 minuten op de B17.