Published on 13/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 89 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Plot area | 1052 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 195.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,182.43 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Gepflegde eengezinswoning met liefdevol aangelegde tuin, royaal perceel en veelzijdige bijgebouwen in Rosche
In rustige woonomgeving van Rosche wacht deze verzorgde eengezinswoning op een royaal perceel van 1.052 m² op u. De in 1970 gebouwde woning biedt ca. 89,35 m² woonoppervlak, verdeeld over vier goed ingedeelde kamers, en overtuigt door talrijke moderniseringsmaatregelen van de afgelopen jaren.
Al de overdekte entree zorgt voor een uitnodigende ontvangst. Binnen creëren de lichte ruimtes en het hoogwaardige parket in de woon- en eetkamer een aangename woonsfeer. Rolluiken aan de ramen bieden extra comfort en privacy.
Bijzonder vermeldenswaardig is de liefdevol aangelegde tuin, die veel ruimte biedt om te ontspannen, te spelen of te tuinieren en het perceel tot een kleine groene oase maakt.
De eigenaren hebben de woning continu gemoderniseerd en onderhouden. In 2010 werden het dak opnieuw gedekt en geïsoleerd, de gasverwarming vernieuwd en een zonne-installatie ter ondersteuning van de verwarming geïnstalleerd. Ook werd de afvalwaterhefinstallatie vernieuwd. De ramen aan de westzijde werden in 2013 vervangen, terwijl de overige ramen in 2021 werden vervangen door moderne, driedubbel beglaasde kunststoframen.
Ook in de afgelopen jaren zijn verdere investeringen gedaan: in 2020 werd het platte dak van de carport vernieuwd. In 2022 volgden de vernieuwing van de buitentrap naar de kelder en het vakkundig afdichten van de buitenmuur van de kelder aan de westzijde.
Bij het huis horen bovendien een garage en een carport, die voldoende parkeergelegenheid voor voertuigen evenals extra opslagruimte bieden. Een bijzondere meerwaarde zijn de royale bijgebouwen met in totaal ca. 60 m² gebruiksoppervlakte. Als werkplaats, opslagruimte voor tuingereedschap, hobbyruimte of voor gezellige feesten – hier openen zich veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
De woning combineert een rustige woonlocatie met een royaal perceel, omvangrijke bijgebouwen en een verzorgde staat van onderhoud. Ze is ideaal geschikt voor stellen, kleine gezinnen of iedereen die de voordelen van een eigen huis met tuin in een natuurrijke omgeving weet te waarderen.
Een huis met charme, degelijke bouwconstructie, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en talrijke reeds uitgevoerde moderniseringen – een uitstekende gelegenheid voor iedereen die zonder grote renovatiewerkzaamheden in hun nieuwe thuis wil intrekken.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
