Uitzonderlijk object in Genend! 
2 hallen, buitenruimte, tentoonstellingsruimte, wonen in een energie-wonder! – Foto 1

Uitzonderlijk object in Genend! 2 hallen, buitenruimte, tentoonstellingsruimte, wonen in een energie-wonder!

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.47445 MoersNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
2.999.999 €
Woonkamer
193 m²
kamers
3
TraumImmo ID: CPSEG5Q
Partner-ID: 003490121

Gepubliceerd op 13/08/2026 · Laatst gecontroleerd 01/10/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

Woonkamer ca.193 m²
Slaapkamers2
kamers3
Badkamers2
Balkon

Gebied van het perceel2100 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte897 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs2.999.999 €
Prijs per m215.544,04 €/m²
Commissie3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl.19% Mwst. (gemäß § 656 c BGB vom Käufer und Verkäufer))

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Werken, presenteren en wonen – een commercieel vastgoedobject van bijzondere aard

Er zijn commerciële objecten – en er zijn vastgoedobjecten die nieuwe perspectieven openen. Dit buitengewone ensemble combineert hoogwaardige bedrijfsruimten met representatieve kantoorruimten en een moderne bedrijfswoning tot een totaalpakket dat in deze vorm maar zelden op de markt komt.

Het hart van het vastgoed bestaat uit twee massief gebouwde hallen van elk ca. 340 m². Een van de hallen beschikt over sanitaire en sociale ruimten en biedt optimale voorwaarden voor productie, ambachtelijk werk of opslag. De tweede hal is uitgerust met een kantoorcontainer en een toilet en biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Het aanbod wordt aangevuld met twee representatieve kantoorruimten en een royale tentoonstellingsruimte van circa 190 m² – ideaal om klanten professioneel te ontvangen en producten of diensten doeltreffend te presenteren.

Het ensemble wordt afgerond door een garage en een hoogwaardig uitgeruste bedrijfswoning met vier kamers en een eigen terras. De woonruimten overtuigen met een hoogwaardig afwerkingsniveau en bieden de perfecte toevluchtsoord direct op de bedrijfslocatie.

Dit vastgoedobject richt zich op ondernemers die waarde hechten aan kwaliteit, functionaliteit en een representatieve uitstraling. Of het nu gaat om een ambachtsbedrijf, productie, groothandel of een onderneming met behoefte aan tentoonstellingsruimte – hier vindt u de beste voorwaarden om werken en wonen comfortabel met elkaar te verbinden.

Een buitengewoon object met veelzijdige gebruiksmogelijkheden, hoogwaardige voorzieningen en een professionele totaaluitstraling – een zeldzame kans voor veeleisende ondernemers.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Moers

Alle lijsten in Moers
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen