Veröffentlicht am 13.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Wohnfläche ca. | 193 m² |
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| Zimmer | 3 |
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| Grundstücksfläche | 2100 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 2.999.999 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 15.544,04 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl.19% Mwst. (gemäß § 656 c BGB vom Käufer und Verkäufer)) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenArbeiten, präsentieren und wohnen – eine Gewerbeimmobilie der besonderen Art
Es gibt Gewerbeobjekte – und es gibt Immobilien, die neue Perspektiven eröffnen. Dieses außergewöhnliche Ensemble vereint hochwertige Gewerbeflächen mit repräsentativen Büroräumen und einer modernen Betreiberwohnung zu einem Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt.
Herzstück der Immobilie sind zwei massiv errichtete Hallen mit jeweils ca. 340 m² Fläche. Eine der Hallen verfügt über Sanitär- und Sozialräume und bietet optimale Voraussetzungen für Produktion, Handwerk oder Lagerung. Die zweite Halle ist mit einem Bürocontainer sowie einem WC ausgestattet und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei repräsentative Büroräume und eine großzügige Ausstellungsfläche von rund 190 m² – ideal, um Kunden professionell zu empfangen und Produkte oder Dienstleistungen wirkungsvoll zu präsentieren.
Abgerundet wird das Ensemble durch eine Garage sowie eine hochwertig ausgestattete Betreiberwohnung mit vier Zimmern und eigener Terrasse. Die Wohnräume überzeugen mit einem gehobenen Ausstattungsstandard und bieten den perfekten Rückzugsort direkt am Unternehmensstandort.
Diese Immobilie richtet sich an Unternehmer, die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein repräsentatives Erscheinungsbild legen. Ob Handwerksbetrieb, Produktion, Großhandel oder ein Unternehmen mit Ausstellungsbedarf – hier finden Sie beste Voraussetzungen, um Arbeiten und Wohnen komfortabel miteinander zu verbinden.
Ein außergewöhnliches Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, hochwertiger Ausstattung und einem professionellen Gesamtauftritt – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Unternehmer.
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