| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 165 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 159 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 165 m² |
| Aankoopprijs | 599.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.630,30 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe in 2014 gebouwde woning verkeert in een moderne en goed onderhouden staat en biedt met een woonoppervlakte van ca. 165 m², verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en een in 2023 uitgebouwde zolderverdieping, veel ruimte voor het hele gezin. Het huis overtuigt door een doordachte indeling, lichte woonruimtes en praktische bergruimtes die het dagelijks leven vergemakkelijken. Gelegen op een perceel van ca. 160 m² combineert het modern wonen met een overzichtelijke en onderhoudsvriendelijke buitenruimte – een echt thuis om u prettig te voelen.
Op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime hal, van waaruit het gastentoilet en de aansluitruimte toegankelijk zijn. Onder de trap is een praktische voorraadkast ingericht, die extra opbergruimte biedt. Het hart van deze verdieping is de open ingerichte woonruimte: de moderne keuken met kookeiland loopt naadloos over in het eet- en woongedeelte. Dankzij de open indeling ontstaat een communicatieve ruimtelijke sfeer die zowel in het dagelijks leven als tijdens gezellige avonden met familie en vrienden overtuigt. Vanuit de woonkamer bereikt u direct het overdekte terras, dat door zijn ligging ideaal is om buiten te ontspannen en de woonruimte harmonieus naar buiten uitbreidt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die uiteenlopende gebruiksmogelijkheden bieden. Of het nu gaat om een ouderslaapkamer, kinderkamer of werkkamer – hier is voldoende ruimte voor individuele woonideeën. De moderne familiebadkamer met eigentijdse voorzieningen maakt deze verdieping compleet en zorgt voor comfort in het dagelijks leven.
De zolderverdieping werd in 2023 volledig uitgebouwd en breidt het ruimteaanbod aanzienlijk uit. Naast een grote, lichte slaapkamer is hier nog een extra ruimte beschikbaar waarin de verwarmingsinstallatie is geïntegreerd. Deze ruimte beschikt bovendien over een toilet en voldoende plaats voor extra bergruimte. Daarmee is de zolderverdieping zowel geschikt als toevluchtsoord voor ouders of tieners als voor gasten- of werkruimte.
De buitenruimte is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingericht: een kleine voortuin benadrukt het vriendelijke karakter van het huis, terwijl achteraan een tuinhuis extra plaats biedt voor fietsen, tuingereedschap of seizoensgebonden spullen. Het overdekte terras aan de zijkant van het huis nodigt uit tot gezellige uren in de buitenlucht en maakt de buitenruimte het hele jaar door bruikbaar.
Al met al overtuigt deze woning door haargeslaagde combinatie van moderne architectuur, een functionele indeling en een huiselijke sfeer. Het biedt jonge gezinnen een comfortabel thuis met voldoende ruimte, praktische details en mooie plekken om zich terug te trekken – een thuis om je prettig te voelen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
300 € Solide kapitaalinvestering in Bonn-Auerberg – Verhuurd 1-kamerappartement met langdurige huurovereenkomst53117 Bonn
399.000 € Droomwoning over de gehele verdieping - volledig gerenoveerd, zonder makelaarscourtage53177 Bonn– Heiderhof
433.500 € Nieuw appartement op de bovenste verdieping met flair in een energiebesparend huis met moderne verwarmingstechniek in Bonn53121 Bonn
