| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 165 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 159 m² |
|---|---|
| Surface utile | 165 m² |
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 630,30 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesConstruite en 2014, cette propriété se présente dans un état moderne et bien entretenu et offre, avec une surface habitable d'env. 165 m² répartie entre le rez-de-chaussée, l'étage et des combles aménagés en 2023, beaucoup d'espace pour toute la famille. La maison séduit par une distribution bien pensée, des espaces de vie lumineux et des possibilités de rangement pratiques qui facilitent le quotidien. Située sur un terrain d'env. 160 m², elle allie habitat moderne et espace extérieur compact et facile à entretenir – un véritable chez-soi où il fait bon vivre.
Au rez-de-chaussée, un hall spacieux vous accueille et donne accès aux toilettes invités ainsi qu'au local de raccordement de la maison. Un cellier pratique a été aménagé sous l'escalier, offrant un espace de rangement supplémentaire. La pièce maîtresse de cet étage est l'espace de vie ouvert : la cuisine moderne avec îlot central s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au séjour. Grâce à son agencement ouvert, une atmosphère conviviale se crée, idéale aussi bien au quotidien que lors de soirées agréables en famille ou entre amis. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse couverte qui, grâce à son orientation, se prête idéalement à la détente en plein air et prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur.
À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Qu'il s'agisse d'une chambre parentale, d'une chambre d'enfant ou d'un bureau, l'espace ne manque pas pour concrétiser vos idées d'aménagement. La salle de bains familiale moderne, dotée d'équipements contemporains, complète cet étage et assure un confort quotidien.
Les combles ont été entièrement aménagés et agrandis en 2023, augmentant considérablement la surface disponible. Outre une grande chambre baignée de lumière, un autre espace est disponible, dans lequel l'installation de chauffage est intégrée. Celui-ci dispose également de toilettes et d'une surface suffisante pour offrir davantage de possibilités de rangement. Les combles conviennent ainsi aussi bien comme espace de retrait pour les parents ou les adolescents que comme espace d'accueil ou de travail.
L'espace extérieur est aménagé de manière pratique et facile à entretenir : un petit jardin avant souligne le caractère accueillant de la maison, tandis qu'à l'arrière, un abri de jardin offre un espace supplémentaire pour les vélos, les outils de jardinage ou les articles saisonniers. La terrasse couverte située sur le côté de la maison invite à partager des moments conviviaux en plein air et rend l'espace extérieur utilisable toute l'année.
Dans l'ensemble, cette propriété séduit par sa Une combinaison réussie d’architecture moderne, d’une distribution fonctionnelle des pièces et d’une ambiance chaleureuse. Elle offre aux jeunes familles un logement confortable avec suffisamment d’espace, des détails pratiques et de beaux espaces de retrait – un chez-soi où il fait bon vivre.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
300 € Investissement solide à Bonn-Auerberg – Appartement d’une pièce loué avec une relation locative de longue durée53117 Bonn
399.000 € Appartement de rêve sur tout un étage – entièrement rénové, sans commission53177 Bonn– Heiderhof
433.500 € Nouvel appartement mansardé plein de charme dans une maison économe en énergie dotée d’une technique de chauffage moderne à Bonn53121 Bonn