Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick in den Garten
Flur
Küche
Einbauküche
Einbauküche
Küche vom Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Abstellraum
Abstellraum
Published on 30/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 42 m² |
| Free From | 15.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1968 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Firing Type | Electricity |
| Usable Floor Space | 8 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 485 € |
|---|---|
| Additional Costs | 60 € |
| Deposit | 1455€ |
| Price per m² | 11.55 €/m² |
Dit goed onderhouden zolderappartement met ca. 42 m² woonoppervlakte ligt in een goed onderhouden meergezinswoning op een rustige locatie. Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over een gloednieuwe, hoogwaardige inbouwkeuken van IKEA met vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap – volledig uitgerust en direct klaar om te betrekken.
De doordachte indeling biedt een lichte hal, een vriendelijke woonkamer en een aparte slaapkamer, beide met plankenvloer. De volledige badkamer met daglicht en bad maakt het aanbod compleet. Een extra berging onder de schuine daklijn biedt extra opslagruimte, zonder in het woonoppervlak te zijn meegerekend.
Bij het appartement hoort bovendien een eigen kelderruimte evenals het medegebruik van een gemeenschappelijke waskelder in het huis.
De verwarming vindt plaats via elektrische nachtaccumulatiekachels; de kosten voor verwarming en warm water worden door de huurder rechtstreeks via het eigen stroomcontract gedragen.
Het appartement is ideaal voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een rustige, ongecompliceerde woning. De verhuur is voor de lange termijn, beschikbaar vanaf 15.08.2026.
- Keuken: Nieuwe, hoogwaardige inbouwkeuken van IKEA met vaatwasser, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en voldoende bergruimte
- Badkamer: Volledige badkamer met daglicht en bad
- Vloeren: Plankenvloer in hal, woonkamer, slaapkamer en keuken, betegelde vloer in de badkamer
- Extra bergruimte: Eigen berging onder de schuine daklijn (niet inbegrepen in het woonoppervlak) evenals aparte kelderruimte
- Gemeenschappelijke ruimte: Waskelder in het huis bruikbaar
- Verwarming: Nachtaccumulatieverwarming; kosten voor verwarming/warm water worden door de huurder via eigen stroomcontract gedragen
- TV: Kabel-/satelliet-tv-aansluiting aanwezig
- Staat: Recent gerenoveerd, nieuwe inbouwkeuken, direct klaar om te betrekken
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het appartement ligt in de wijk Leubeck in Heiligenhaus, een rustige woonomgeving in het noorden van de Kreis Mettmann, gunstig gelegen tussen de grote steden Düsseldorf, Essen en Wuppertal.
Heiligenhaus zelf wordt gekenmerkt door veel groen – bijna 70 procent van het stadsgebied bestaat uit bossen, weiden en velden. Dat maakt de omgeving bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die rust en ontspanning in de directe omgeving waardeert: de omliggende bossen nodigen uit tot wandelen, joggen en fietsen, daarnaast zijn er in de stad tennis- en maneges, een openluchtzwembad en een golfclub.
Ondanks de rustige ligging is de infrastructuur goed: kinderdagverblijven evenals basisscholen en vervolgscholen (realschule, Gesamtschule, gymnasium) zijn in Heiligenhaus aanwezig. Busverbindingen zijn te voet bereikbaar, evenals het centrum van Heiligenhaus met zijn winkelmogelijkheden.
De snelwegoprit naar de A44 ligt op ca. 5 km afstand; op lange termijn profiteert Heiligenhaus bovendien van de verdere uitbreiding van de A44 richting Düsseldorf. De luchthaven van Düsseldorf is in ca. 35 minuten rijden bereikbaar.
