Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick in den Garten
Flur
Küche
Einbauküche
Einbauküche
Küche vom Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Abstellraum
Abstellraum
Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 42 m² |
| Free From | 15.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1968 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Firing Type | Electricity |
| Usable Floor Space | 8 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 485 € |
|---|---|
| Additional Costs | 60 € |
| Deposit | 1455€ |
| Price per m² | 11.55 €/m² |
Cet appartement soigné sous les combles, d’environ 42 m² de surface habitable, se trouve dans un immeuble collectif bien entretenu, situé au calme. L’appartement vient d’être rénové et dispose d’une cuisine équipée IKEA flambant neuve et de qualité, avec lave-vaisselle, plaque à induction, four et hotte aspirante – entièrement équipée et immédiatement habitable.
La distribution bien pensée comprend une entrée lumineuse, un séjour agréable ainsi qu’une chambre séparée, chacun avec un sol en planches. La salle de bains complète avec fenêtre et baignoire vient parfaire l’ensemble. Un débarras supplémentaire sous la pente du toit offre un espace de rangement additionnel, sans être inclus dans la surface habitable.
L’appartement comprend également une cave privative ainsi que l’utilisation commune d’une buanderie située dans l’immeuble.
Le chauffage est assuré par des radiateurs à accumulation nocturne ; le locataire règle directement les frais d’électricité pour le chauffage et l’eau chaude via son propre contrat d’électricité.
L’appartement convient idéalement aux personnes seules ou aux couples à la recherche d’un logement calme et sans complications. Location à long terme, disponible à partir du 15.08.2026.
- Cuisine : Nouvelle cuisine équipée IKEA de qualité, avec lave-vaisselle, plaque à induction, four, hotte aspirante et espace de rangement suffisant
- Salle de bains : Salle de bains complète avec fenêtre et baignoire
- Sols : Sol en planches dans l’entrée, le séjour, la chambre et la cuisine, sol carrelé dans la salle de bains
- Espace de rangement supplémentaire : Débarras privatif sous la pente du toit (non inclus dans la surface habitable) ainsi qu’une cave séparée
- Parties communes : Buanderie utilisable dans l’immeuble
- Chauffage : Chauffage à accumulation nocturne ; les frais d’électricité pour le chauffage/l’eau chaude sont à la charge du locataire via son propre contrat d’électricité
- TV : Raccordement TV par câble/satellite disponible
- État : Vient d’être rénové, nouvelle cuisine équipée, immédiatement habitable
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L’appartement se situe dans le quartier de Leubeck à Heiligenhaus, un secteur résidentiel calme au nord de l’arrondissement de Mettmann, idéalement desservi entre les grandes villes de Düsseldorf, Essen et Wuppertal.
Heiligenhaus se caractérise par ses nombreux espaces verts – près de 70 pour cent du territoire communal sont constitués de forêts, de prairies et de champs. La région est ainsi particulièrement attrayante pour tous ceux qui apprécient le calme et les loisirs de proximité : les forêts environnantes invitent à la randonnée, au jogging et au vélo ; la ville dispose également de courts de tennis, de centres équestres, d’une piscine en plein air ainsi que d’un club de golf.
Malgré son environnement calme, les infrastructures sont bonnes : Heiligenhaus dispose de jardins d’enfants ainsi que d’écoles primaires et secondaires (Realschule, Gesamtschule, Gymnasium). Les liaisons de bus sont accessibles à pied, tout comme le centre-ville de Heiligenhaus et ses commerces.
L’accès à l’autoroute A44 se trouve à environ 5 km ; à long terme, Heiligenhaus bénéficiera en outre de l’extension de l’A44 en direction de Düsseldorf. L’aéroport de Düsseldorf est accessible en environ 35 minutes en voiture.
