Nieuwbouw 2026 met KfW-40-norm, warmtepomp, dubbele garage en tuin in Göttschied

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Een nieuwbouw die u vanaf het begin planningszekerheid biedt: dit eengezinswoning als stadsvilla wordt voltooid en volledig gebruiksklaar opgeleverd. Op circa 165 m² woonoppervlakte ontstaat een thuis dat moderne techniek, goede bruikbaarheid en veel ruimte voor verschillende levensfasen combineert. De oplevering vindt plaats in 2026, zodat u uw toekomstige thuis graag nog mee vorm kunt geven en afzonderlijke uitrustingsdetails kunt afstemmen.

De ruimtes zijn verdeeld over in totaal vijf kamers, drie slaapkamers en twee daglichtbadkamers. Daardoor ontstaat een woonsituatie die zowel voor koppels met ruimtebehoefte als voor gezinnen goed bruikbaar is. Naast slaap- en kinderkamers kan, afhankelijk van de levenssituatie, ook een werk-, logeer- of hobbykamer worden ingericht. Wie vandaag al aan latere behoeften denkt, profiteert bovendien van de drempelarme indelingen op de begane grond. Hier profiteert u van een doucheruimte, een was-/technische ruimte en de directe, drempelloze toegang tot de dubbele garage. Ook met een kinderwagen of bij de wens naar zo min mogelijk barrières is deze verbinding een duidelijk voordeel. Grote raampartijen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en vloerverwarming zorgen voor een eigentijds woongevoel.

Of u nu als koppel meer ruimte zoekt voor homeoffice en gasten of als gezin korte afstanden en goed bruikbare kamers nodig hebt: hier hoeft u zich niet aan een bestaande woning aan te passen. Deze woning laat u nog speelruimte. Omdat het object momenteel in aanbouw is, kunnen bepaalde uitrustingsdetails op dit moment nog worden afgestemd. Voor de vloerafwerking bestaat bijvoorbeeld de mogelijkheid om te kiezen tussen parket en vinyl.

Op de bovenverdieping ligt de grote daglichtbadkamer met douche en badkuip. Aangevuld met drie slaapkamers ontstaat een privégedeelte dat rust, werken en het gezinsleven goed met elkaar verbindt.

Technisch is de woning ingericht op een efficiënte exploitatie: KfW-40-standaard, lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming en een toevoer- en afvoersysteem behoren tot de uitrusting. Deze combinatie staat voor een modern energieconcept en eigentijdse woningtechniek. Op het perceel van 592 m² staan een terras en tuinoppervlakken tot uw beschikking. De buitenruimte biedt voldoende plaats voor een onderhoudsvriendelijke inrichting naar uw eigen wensen. Een dubbele garage en twee parkeerplaatsen ervoor bieden in totaal vier parkeermogelijkheden. Daarmee is er ruim plaats voor meerdere voertuigen, bezoek of extra bergmogelijkheden aanwezig. Wie nieuw wil bouwen, maar niet vanaf nul wil beginnen, vindt hier een zeldzame kans: een huis met een snelle oplevering, met moderne techniek, goede indeling van de ruimte en nog aanwezige ontwerpmogelijkheden.

Locatie