Zonnige 1-kamerwoning in een oud gebouw met aparte keuken – per direct beschikbaar

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Een thuis in plaats van huur betalen

Wie de charme van een Berlijns oud gebouw waardeert en tegelijkertijd waarde hecht aan rust, licht en een onlangs gerenoveerde woning, vindt hier een zeldzame kans.

Het 1-kamerappartement, dat direct beschikbaar is, bevindt zich in de rustige zijvleugel van een goed onderhouden oud gebouw op de 4e verdieping. Dankzij de ligging op het zuiden is het de hele dag aangenaam licht, terwijl de ligging aan de binnenplaats zorgt voor een verrassend rustige woonatmosfeer – een ideale plek om na een werkdag in de stad tot rust te komen.

Op circa 42 m² combineert de woning het klassieke karakter van een oud gebouw met hedendaags wooncomfort. Hoogwaardig parket, driedubbele beglazing en de moderniseringen die de afgelopen jaren zijn uitgevoerd, maken een zorgeloze intrek mogelijk – geheel zonder renovatiewerkzaamheden en bijbehorende kosten.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De highlights op een rij

- Ca. 42 m² woonoppervlak
- Direct beschikbaar – onmiddellijk beschikbaar
- Servicekosten inclusief verwarmingskosten
- Ligging op het zuiden met veel daglicht
- Hoogwaardig eiken parket
- Driedubbele beglazing voor aangename rust en goede energie-efficiëntie
- Vernieuwde elektriciteit
- Onlangs gerenoveerd en goed onderhouden
- Goed onderhouden gemeenschappelijk eigendom zonder achterstallig onderhoud

De ruime woonruimte biedt veelzijdige mogelijkheden om te wonen, werken en ontspannen. Door de ligging op het zuiden oogt de woning vriendelijk en open en kan deze flexibel worden ingericht als woon- en slaapgedeelte.

Keuken
De keuken beschikt al over een spoelbak met werkblad en bovenkasten, die u flexibel en naar eigen ideeën en behoeften kunt aanvullen met een keukenblok.

Badkamer
De badkamer met daglicht is modern betegeld en voorzien van een douche. Compact, praktisch en goed onderhouden.

Overige gevallen

Ideaal voor...
Dit appartement is bijzonder geschikt voor mensen die hun eerste koopwoning willen aanschaffen en op lange termijn onafhankelijk van stijgende huren willen wonen. Ook biedt het een interessante optie voor beleggers die in Berlijn op zoek zijn naar een goed onderhouden, goed verhuurbare woning van dit formaat.
Een lichte, rustige en direct beschikbare woning in een oud gebouw van dit formaat is zeldzaam. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf ter plaatse.

Locatie

Locatie

Ligging

De woning ligt in de Soldiner Kiez in Berlin-Gesundbrunnen – een veelzijdige stadswijk die zich de afgelopen jaren voortdurend heeft ontwikkeld. Kleine cafés, internationale gastronomie, de Panke en talrijke groene zones kenmerken de omgeving.

De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend: het metrostation Osloer Straße, het S-Bahn-station Wollankstraße en meerdere bus- en tramlijnen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Zo bereikt u snel Mitte, Prenzlauer Berg of andere bestemmingen in de stad.