Luminoso appartamento d’epoca con 1 locale e cucina separata – libero da subito

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Una casa invece di pagare l’affitto

Chi apprezza il fascino di un edificio berlinese d’epoca e allo stesso tempo dà importanza a tranquillità, luce e a un appartamento appena ristrutturato, qui trova un’opportunità rara.

L’appartamento di 1 locale, libero e disponibile, si trova nell’ala laterale tranquilla di un edificio d’epoca ben tenuto, al 4° piano. Grazie all’esposizione a sud, è piacevolmente luminoso per tutto il giorno, mentre l’affaccio sul cortile interno garantisce un’atmosfera abitativa sorprendentemente tranquilla: un rifugio ideale dopo una giornata di lavoro in città.

Su circa 42 m², l’appartamento unisce il carattere classico di un edificio d’epoca al comfort abitativo contemporaneo. Il parquet di alta qualità, le finestre con triplo vetro e gli interventi di ammodernamento eseguiti negli ultimi anni consentono un ingresso senza complicazioni, senza necessità di lavori di ristrutturazione né dei relativi costi.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

I punti di forza in sintesi

- Circa 42 m² di superficie abitabile
- Libero e disponibile da subito
- Spese condominiali incluse le spese di riscaldamento
- Esposizione a sud con molta luce naturale
- Parquet in rovere di alta qualità
- Finestre con triplo vetro per una piacevole tranquillità e una buona efficienza energetica
- Impianto elettrico rinnovato
- Appena ristrutturato e ben tenuto
- Parti comuni ben tenute, senza arretrati di manutenzione

L’ampio soggiorno offre molteplici possibilità per abitare, lavorare e rilassarsi. Grazie all’esposizione a sud, l’appartamento appare luminoso e arioso e può essere organizzato in modo flessibile come zona giorno e zona notte.

Cucina
La cucina dispone già di lavello con piano di lavoro e pensili, che potrete integrare in modo flessibile con una cucina componibile secondo le vostre idee e necessità.

Bagno
Il bagno con luce naturale è piastrellato in stile moderno e dotato di doccia. Compatto, pratico e ben tenuto.

Altri

Ideale per...
Questo appartamento è particolarmente adatto a chi desidera acquistare la propria prima abitazione di proprietà e vivere a lungo termine indipendentemente dall’aumento degli affitti. Rappresenta inoltre un’interessante opportunità per gli investitori alla ricerca a Berlino di un appartamento curato, di dimensioni ideali per essere facilmente affittato.
Un appartamento luminoso, tranquillo e subito libero, in un edificio d’epoca e di queste dimensioni, è raro. Non esitate a fissare un appuntamento per una visita e a constatarlo di persona sul posto.

Posizione

Dettagli della posizione

Posizione

L’appartamento si trova nel quartiere Soldiner Kiez a Berlino-Gesundbrunnen, un quartiere variegato che negli ultimi anni ha continuato a svilupparsi. Piccoli caffè, ristorazione internazionale, il fiume Panke e numerose aree verdi caratterizzano i dintorni.

I collegamenti con i trasporti sono eccellenti: la stazione della metropolitana Osloer Straße, la stazione S-Bahn Wollankstraße e diverse linee di autobus e tram sono comodamente raggiungibili a piedi. Da qui si raggiungono rapidamente Mitte, Prenzlauer Berg o altre destinazioni in città.