Ruime gezinswoning met carport, garage & grote tuin in Auerbach

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Deze gezinswoning, gelegen aan een doodlopende straat, met circa 164,43 m² woonoppervlak en een royaal perceel van 1.160 m² biedt alles wat gezinnen zoeken.

Het oorspronkelijk als tweegezinswoning ontworpen gebouw is in de loop der jaren grondig gerenoveerd en biedt vandaag veelzijdige mogelijkheden voor het gezinsleven. Twee woonverdiepingen en de uitgebouwde zolder zorgen voor voldoende ruimte voor ouders, kinderen, een thuiskantoor en persoonlijke terugtrekplekken. Dankzij de oorspronkelijke indeling kan het huis bovendien flexibel worden aangepast aan verschillende woonbehoeften. Het gedeeltelijk onderkelderde gedeelte biedt extra bergruimte en is in 2015 drooggelegd met een Drymat-systeem. Al in 1993 werd vóór de fundering een betonnen schaal aangebracht en een drainage aangelegd.

Ook technisch is het huis in de loop der jaren voortdurend gemoderniseerd. Een moderne Viessmann-gascondensatieketel uit 2023 zorgt voor de verwarming en warmwatervoorziening. Alle toevoerleidingen zijn sinds 1992 vernieuwd. De dubbele houten beglazing dateert overwegend uit de jaren 1993 tot 1995 en is op de begane grond voorzien van buitenjaloezieën. Het dak werd in 1995 opnieuw met kunstleien gedekt en daarbij werd ook de beschieting vernieuwd; de bovenste verdiepingsvloer is bovendien geïsoleerd.

Vooral gezinnen zullen de royale buitenruimte weten te waarderen. De ruime tuin biedt kinderen plaats om te spelen en volwassenen verschillende mogelijkheden om te ontspannen. Een gezellige zithoek, een kas en de aanwezige Husqvarna-robotmaaier maken de tuin tegelijk praktisch en sfeervol. Het aanbod wordt aangevuld door een in 1998 gerenoveerde dubbele garage met werkplaats en berging, evenals een extra carport op de oprit.

Zo combineert dit huis royale woon- en buitenruimtes met een rustige ligging en talrijke reeds uitgevoerde moderniseringen – de beste voorwaarden om hier op lange termijn het eigen levenscentrum te creëren.

Graag sturen wij u bij interesse de volledige verkoopbrochure inclusief compleet beeldmateriaal, relevante documenten en een 360-gradentour toe. Wij verzoeken u uw aanvraag bij voorkeur via het contactformulier of per e-mail in te dienen.

Location