Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Wohnung 1. und 2.OG
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Wohnung Gartenansicht
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Eingangsbereich 1.OG
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Küche
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Eingang zur Küche
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Ausblick Küche
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Küche
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Gäste WC 1.OG
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Gäste WC
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Wohnzimmer
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Esszimmer
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Balkon Wohnzimmer
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Balkon 1.OG
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Ausblick Balkon
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Balkon 2.OG
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Seitenansicht Balkone
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Abstellraum 1.OG
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Treppe Innenbereich
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Zugang 2.OG
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Eingangsbereich Bad 2.OG
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Badezimmer Dusche Fenster 1
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Waschbecken, Bidet, Fenster 2
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Ankleidezimmer
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Schlafzimmer 1
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Arbeitszimmer / Schlafzimmer
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Arbeitszimmer / Schlafzimmer
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Schlafzimmer 2
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – Hauswirtschaftsraum 2.OG
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – 1.OG ETW
Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick – 2.OG ETW

Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Albert-Einstein-Allee 2667117 Limburgerhof – LimburgerhofRheinland-Pfalz
Aankoopprijs
540.000 €
Woonkamer
135 m²
kamers
4
TraumImmo ID: DCTRR2P
Partner-ID: 482429

Gepubliceerd op 05/08/2026 · Laatst gecontroleerd 11/11/2026

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Adverteerder:
Privat von Susanne Pontzen

Belangrijkste gegevens

TypeMaisonette
Verdieping1
Woonkamer ca.135 m²
Bouwjaar2014
Slaapkamers2
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers4
Badkamers1
VerwarmingZelfingevoerde centrale verwarming
BrandstoftypeGas
Gast toiletParkerenInbouwkeukenBalkonBadkuip

Parkeerplaatsen2
VoorwaardeNieuw
Vloeren in het gebouw2
Gebruikelijke vloeroppervlakte135 m²

Energiecertificaat

D
123 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs540.000 €
Prijs per m24.000,00 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit appartement

Wohnung in 2-Familienhaus über 2 Etagen, beginnend mit 1.OG.

Die Wohnung ist völlig autark, keine gemeinsamen Abrechnungen / extra Zähler für alle Nebenkosten.
Ausnahme: Gebäudeversicherung.

Kein Hausgeld und keine regelmäßigen ETW-Versammlungen.
1 Garage , 1 Stellplatz
Es gibt Vorort keine Parkplatzprobleme.
Doppelzügiger Kamin vorhanden, nachträglicher Kaminofen für Wohnzimmer zu installieren wäre möglich.

Der Garten ist den ebenfalls sehr ruhigen Mietern vom EG zugeordnet.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Alles was man benötigt, ist vorhanden:

2 große Balkone mit tollem Ausblick, sehr ruhig.
Großer Abstellraum, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum für:
Heizung, Waschmaschine, Trockner, großer Einbauschrank aus Glas und Metall / viel Stauraum.
1 Garage und 1 Stellplatz (4/6) vorhanden.
Fussbodenheizung.


Overige gevallen

Diese Wohnung ist derzeit an sehr zuverlässige, ruhige, berufstätige Mieter vermietet.


Locatie

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Locatie

Sehr ruhige Wohngegend, nähe Waldrand und nicht weit zum Golfplatz.
Keine Parkplatzprobleme.

Die Infrastruktur von Limburgerhof ist perfekt und man hat eine sehr gute Anbindung nach Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe und zur Weinstraße.

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