Veröffentlicht am 05.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 135 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2014 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Etagenheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 2 |
| Nutzfläche | 135 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 600.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.444,44 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Wohnung in 2-Familienhaus über 2 Etagen, beginnend mit 1.OG.
Die Wohnung ist völlig autark, keine gemeinsamen Abrechnungen / extra Zähler für alle Nebenkosten.
Ausnahme: Gebäudeversicherung.
Kein Hausgeld und keine regelmäßigen ETW-Versammlungen.
1 Garage , 1 Stellplatz
Es gibt Vorort keine Parkplatzprobleme.
Der Garten ist den ebenfalls sehr ruhigen Mietern vom EG zugeordnet.
Energieausweis wird zeitnah noch erstellt.
Alles was man benötigt, ist vorhanden:
2 große Balkone mit tollem Ausblick, sehr ruhig.
Großer Abstellraum, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum für:
Heizung, Waschmaschine, Trockner, großer Einbauschrank aus Glas und Metall / viel Stauraum.
1 Garage und 1 Stellplatz (4/6) vorhanden.
Fussbodenheizung.
Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
Diese Wohnung ist derzeit an sehr zuverlässige, ruhige, berufstätige Mieter seit Jahren vermietet.
Mieteinnahmen zur Zeit: 1450 Euro/Monat plus alle anfallenden Nebenkosten incl. Grundsteuer und Versicherungen.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Sehr ruhige Wohngegend, nähe Waldrand und nicht weit zum Golfplatz.
Keine Parkplatzprobleme.
Die Infrastruktur von Limburgerhof ist perfekt und man hat eine sehr gute Anbindung nach Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe und zur Weinstraße.
