Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Wohnung in 2-Familienhaus über 2 Etagen, beginnend mit 1.OG.
Die Wohnung ist völlig autark, keine gemeinsamen Abrechnungen / extra Zähler für alle Nebenkosten. Ausnahme: Gebäudeversicherung.
Kein Hausgeld und keine regelmäßigen ETW-Versammlungen. 1 Garage , 1 Stellplatz Es gibt Vorort keine Parkplatzprobleme. Doppelzügiger Kamin vorhanden, nachträglicher Kaminofen für Wohnzimmer zu installieren wäre möglich.
Der Garten ist den ebenfalls sehr ruhigen Mietern vom EG zugeordnet.
Energieausweis wird zeitnah noch erstellt.
Ausstattung laut Anbieter
Alles was man benötigt, ist vorhanden:
2 große Balkone mit tollem Ausblick, sehr ruhig. Großer Abstellraum, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum für: Heizung, Waschmaschine, Trockner, großer Einbauschrank aus Glas und Metall / viel Stauraum. 1 Garage und 1 Stellplatz (4/6) vorhanden. Fussbodenheizung. Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
Sonstiges
Diese Wohnung ist derzeit an sehr zuverlässige, ruhige, berufstätige Mieter vermietet. Mieteinnahmen: 1520 Euro/Monat plus alle anfallenden Nebenkosten incl. Grundsteuer und Versicherungen.
Lage
Umgebung und Wege
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Lagebeschreibung
Sehr ruhige Wohngegend, nähe Waldrand und nicht weit zum Golfplatz. Keine Parkplatzprobleme.
Die Infrastruktur von Limburgerhof ist perfekt und man hat eine sehr gute Anbindung nach Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe und zur Weinstraße.
