Lichte kantoorruimte in Berlin-Adlershof | ca. 60 m² | 2 kantoorruimtes | bijgebouw | ongemeubileerd

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

De aangeboden kantoorruimte heeft 2 kamers, bevindt zich aan de Dörpfeldstraße in Berlin-Adlershof en omvat ca. 60 m². De unit ligt op de 1e verdieping van een zeer rustig gelegen zijvleugel.
Dankzij de talrijke ramen zijn de ruimtes aangenaam licht en bieden ze een vriendelijke werkomgeving. De bestaande indeling is bijzonder geschikt voor kleinere ondernemingen, dienstverleners, adviesbureaus, administraties of vergelijkbaar zakelijk gebruik. In de bestaande huurovereenkomst is gebruik als kantoor voor dienstverlening voorzien.

De kantoorruimte beschikt over een lichte vloerbedekking met houtlook, een gasverwarming per verdieping en goede mogelijkheden voor werkplekken en opslagruimte. De verwarming vindt plaats via een afzonderlijk door de huurder af te sluiten gasleveringscontract.

De overdracht vindt ongemeubileerd plaats. Alle op de foto's zichtbare meubels, archiefkasten, technische apparaten en overige inventaris worden vóór de overdracht verwijderd.

De netto kale huur bedraagt 798,00 € per maand, daar komt 120,00 € voorschot op de bedrijfskosten bij. De maandelijkse totale betaling aan de verhuurder bedraagt daarmee momenteel 918,00 €, exclusief de individueel verschuldigde verwarmingskosten voor gas.

De huur door een opvolgende huurder vindt plaats onder voorbehoud van toestemming van de verhuurder. Een overdrachtsdatum kan in overleg worden afgesproken.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

ongemeubileerd, zonder keuken

Locatie

Locatie

De kantoorruimte bevindt zich aan de Dörpfeldstraße in het Berlijnse stadsdeel Adlershof. De Dörpfeldstraße vormt het historisch gegroeide centrum van het stadsdeel en wordt gekenmerkt door een mix van detailhandel, dienstverlening, horeca en woningbouw.
De locatie biedt een goede aansluiting op het openbaar vervoer. De Dörpfeldstraße wordt bediend door tramlijnen en voert in de richting van het S-Bahnstation Adlershof, vanwaar andere delen van Berlijn goed bereikbaar zijn.
Adlershof geldt tegelijkertijd als een van de belangrijke wetenschaps- en economische locaties van Berlijn. Ten zuidwesten van de spoorlijn bevindt zich de wetenschaps- en technologiestad Adlershof met talrijke ondernemingen en wetenschappelijke en universitaire instellingen.
Winkels en diverse voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich langs de Dörpfeldstraße en in de nabije omgeving. Daarmee combineert de locatie een historisch gegroeide wijk met de nabijheid van een gevestigde Berlijnse economische en wetenschappelijke locatie.
Al met al is de locatie bijzonder geschikt voor kantoren, dienstverlenende bedrijven, adviesbureaus en kleinere commerciële ondernemingen die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie in Berlijn-Adlershof.