Berlin-Adlershof’ta aydınlık ofis alanı | yaklaşık 60 m² | 2 ofis odası | arka bina | mobilyasız

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Sunulan ofis alanı 2 odadan oluşmakta, Berlin-Adlershof’ta Dörpfeldstraße üzerinde bulunmakta ve yaklaşık 60 m² büyüklüğündedir. Birim, çok sakin konumlu bir yan kanadın 1. üst katında yer almaktadır.
Çok sayıdaki pencere sayesinde odalar hoş bir şekilde aydınlık olup dostane bir çalışma atmosferi sunmaktadır. Mevcut oda düzeni özellikle küçük işletmeler, hizmet sağlayıcılar, danışmanlık büroları, idari ofisler veya benzer ticari kullanımlar için uygundur. Mevcut kira sözleşmesinde kullanım amacı büro hizmetleri olarak öngörülmüştür.

Ofis alanında ahşap görünümlü açık renkli zemin kaplaması, doğalgazlı bağımsız kat kaloriferi ve çalışma alanları ile depolama için iyi yerleşim imkânları bulunmaktadır. Isıtma, kiracı tarafından ayrıca yapılacak bir doğalgaz tedarik sözleşmesi üzerinden sağlanmaktadır.

Teslimat eşyasız olarak gerçekleştirilecektir. Fotoğraflarda görünen tüm mobilyalar, dosya dolapları, teknik cihazlar ve diğer donanım eşyaları teslimden önce kaldırılacaktır.

Net soğuk kira aylık 798,00 € olup buna 120,00 € işletme gideri avansı eklenmektedir. Böylece kiraya verene yapılacak mevcut aylık toplam ödeme, doğalgaz için bireysel olarak oluşacak ısıtma giderleri hariç, 918,00 € tutarındadır.

Yeni kiracı tarafından kiralama, kiraya verenin onayına tabidir. Teslim tarihi karşılıklı anlaşmayla belirlenebilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

eşyasız, mutfaksız

Konum

Konum açıklaması

Ofis alanı, Berlin’in Adlershof semtindeki Dörpfeldstraße’de bulunmaktadır. Dörpfeldstraße, semtin köklü merkezini oluşturmakta olup perakende, hizmetler, gastronomi ve konut yapılaşmasının bir karışımıyla karakterize edilmektedir.
Konum, toplu taşıma araçlarına iyi bağlantı sunmaktadır. Dörpfeldstraße’den tramvay hatları geçmekte ve Berlin’in diğer bölgelerine iyi ulaşım sağlayan Adlershof S-Bahn istasyonu yönünde ilerlemektedir.
Adlershof aynı zamanda Berlin’in önemli bilim ve ekonomi merkezlerinden biridir. Demiryolu hattının güneybatısında, çok sayıda şirketin yanı sıra bilimsel ve üniversite kurumlarının bulunduğu Adlershof Bilim ve Teknoloji Şehri yer almaktadır.
Mağazalar ve günlük ihtiyaçlara yönelik çeşitli olanaklar Dörpfeldstraße boyunca ve yakın çevrede bulunmaktadır. Böylece konum, köklü bir mahalle ortamını Berlin’in yerleşik bir ekonomi ve bilim merkezine yakınlıkla birleştirmektedir.
Genel olarak konum, Berlin-Adlershof’ta kolay ulaşılabilir bir yer arayan ofisler, hizmet şirketleri, danışmanlık firmaları ve küçük ticari işletmeler için özellikle uygundur.