Grondig gerenoveerde vrijstaande eengezinswoning met ultramoderne voorzieningen en landelijke sfeer

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Volledig gerenoveerde, vrijstaande eengezinswoning met hypermoderne

UITRUSTING:

en landelijke charme, 1,5 verdiepingen tellende massieve bouw; bouwjaar 1940; volledige renovatie 2000; het pand verkeert in een zo goed als nieuwe staat, renovaties zijn niet nodig; 5 kamers, keuken, hal en 2 badkamers zijn verdeeld over een woonoppervlakte van ca. 190 m² en een perceeloppervlakte van ca. 6330m²;

INDELING:

Begane grond: woonkamer, grote woonkeuken; kantoor, hal en badkamer evenals terras;
Zolderverdieping: slaapkamer, 2 kinderkamers, hal en badkamer;

UITRUSTING:

Centrale olieverwarming; warmwaterbereiding via de verwarming; kunststof kozijnen met warmte-isolerende beglazing; houtkachel in de woonkamer; uitsluitend badkamers met daglicht, met bad en/of douche; dubbele carport en garage; massief houten trap; een deel van het perceel wordt gebruikt als paardenweide, nog eens 6. 000mkönntne kan worden gepacht; garage met wallbox; glasvezelaansluiting aanwezig; de vloeren zijn betegeld, gedeeltelijk vinylvloer; satellietinstallatie aanwezig; de woning wordt door de eigenaar bewoond en komt in overleg vrij.

LET OP: Hahn Immobilien beschikt op dit moment nog niet over een energieprestatiecertificaat. Het energieprestatiecertificaat is niet aanwezig/in voorbereiding.
Het huis beschikt over een centrale olieverwarming.

Een bergruimte binnen de woonruimtes is uiteraard aanwezig. De ramen beschikken standaard over rolluiken. Een televisieaansluiting in het huis is vanzelfsprekend. Via DVBT kunt u de vrije zenders in hoge kwaliteit (gedeeltelijk in HDTV) draadloos ontvangen. UMTS versnelt de gegevensoverdracht van uw mobiele telefoon en biedt ook snelle internettoegang voor uw woning. De DSL-aansluiting van het huis is aanwezig.

De uitrusting in één oogopslag:

- Bergruimte
- Rolluiken aanwezig
- Tv-aansluiting
- DVBT beschikbaar
- UMTS beschikbaar
- DSL beschikbaar

Het huis beschikt over 2 garages met elektrische poort. Stopcontacten in de garage zijn aanwezig. Er zijn ook 2 overdekte parkeerplaatsen (carports) aanwezig.

Samenvatting van de parkeerplaatsen:

2 garages
2 overdekte parkeerplaatsen (carports) aanwezig.

Tuin en buitenvoorzieningen:

Er is een fraai aangelegde tuin aanwezig. De buitenruimtes zijn verlicht. Er is een praktisch tuinhuis aanwezig.

Vloerafwerkingen:

- betegelde vloeren
- de vloer heeft een kunststof bekleding

Keuken- en badkameruitrusting:

In het huis is een open ingerichte inbouwkeuken aanwezig. De badkamer van het huis beschikt over een acryl ligbad en een douche. Het betreft uiteraard een badkamer met daglicht. Er is natuurlijk ook een gastentoilet aanwezig. U zult de handdoekradiator weten te waarderen. De douche beschikt over een douchecabine, niet alleen over een douchegordijn.

Samenvatting van de sanitaire voorzieningen:

- Inbouwkeuken
- Badkamer met douche
- Badkamer met acrylbad
- Badkamer en/of wc met raam
- Gastentoilet is aanwezig
- Handdoekverwarming aanwezig


Immobilien-Hahn, eigenaar Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

De vergunning volgens §34c GewO is verleend door de stad Frankenthal (Pfalz)
Toezichthoudende instantie: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Btw-identificatienummer DE213932738

Openingstijden:

Ma-vr van 08:30 tot 17:30 uur
Za van 10:00 tot 14:00 uur

Volgens § 16a van de EnEV 2014 moeten energieverbruiks-/energiebehoeftekengetallen worden gepubliceerd. Indien er geen publicatie heeft plaatsgevonden, is het energiecertificaat aangevraagd.

Locatie