Maison individuelle indépendante entièrement rénovée, dotée d’équipements ultramodernes et d’un charme rural

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Maison individuelle indépendante entièrement rénovée avec un équipement ultramoderne

ÉQUIPEMENT :

et un charme rural, construction massive de 1, 5 étages ; année de construction 1940 ; rénovation complète en 2000 ; le bien se trouve dans un état proche du neuf, aucune rénovation n’est nécessaire ; 5 pièces, cuisine, dégagement et 2 salles de bains répartis sur une surface habitable d’env. 190 m² et un terrain d’env. 6330m² ;

DISTRIBUTION DES PIÈCES :

REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour, grande cuisine-séjour ouverte ; bureau, dégagement et salle de bains ainsi que terrasse ;
ÉTAGE : chambre à coucher, 2 chambres d’enfants, dégagement et salle de bains ;

ÉQUIPEMENT :

chauffage central au fioul ; production d’eau chaude via le chauffage ; fenêtres en PVC avec vitrage isolant ; poêle à bois dans le séjour ; salles de bains uniquement éclairées par la lumière du jour, avec baignoire et/ou douche ; double carport et garage ; escalier en bois massif ; une partie du terrain est utilisée comme paddock pour chevaux, 6. 000m pourraient être loués en supplément ; garage avec borne de recharge ; raccordement à la fibre optique disponible ; les sols sont carrelés, partiellement revêtus de vinyle ; installation satellite disponible ; le bien est occupé par le propriétaire, libération selon accord.

ATTENTION : À ce jour, Hahn Immobilien ne dispose pas encore d’un certificat énergétique. Le certificat énergétique n’est pas disponible/en cours de préparation.
La maison dispose d’un chauffage central au fioul.

Un débarras à l’intérieur des pièces d’habitation est bien entendu disponible. Les fenêtres disposent, conformément aux standards, de volets roulants. Une prise TV dans la maison est naturellement présente. Grâce au DVBT, vous pouvez recevoir les chaînes gratuites avec une haute qualité (partiellement en HDTV) par voie hertzienne. L’UMTS accélère la transmission des données de votre téléphone portable et offre également un accès Internet rapide pour votre domicile. La connexion DSL de la maison est disponible.

L’équipement en un coup d’œil :

- Débarras
- Volets roulants disponibles
- Prise TV
- DVBT disponible
- UMTS disponible
- DSL disponible

La maison dispose de 2 garages avec portes électriques. Des prises électriques sont disponibles dans le garage. 2 places couvertes (carports) sont également disponibles.

Récapitulatif des places de stationnement :

2 garages
2 places couvertes (carports) disponibles.

Jardin et aménagement extérieur :

Un jardin joliment aménagé est disponible. Les espaces extérieurs sont éclairés. Un abri de jardin pratique est disponible.

Revêtements de sol :

- sols carrelés
- le sol est revêtu d’un matériau synthétique

Équipement de la cuisine et de la salle de bains :

La maison dispose d’une cuisine intégrée ouverte. La salle de bains de la maison comprend une baignoire en acrylique et une douche. Il s’agit bien entendu d’une salle de bains éclairée par la lumière du jour. Un cabinet de toilette pour invités est bien entendu également présent. Vous apprécierez le radiateur sèche-serviettes. La douche dispose d’une cabine de douche, et pas seulement d’un rideau de douche.

Résumé de l’installation sanitaire :

- Cuisine intégrée
- Salle de bains avec douche
- Salle de bains avec baignoire en acrylique
- Salle de bains et/ou WC avec fenêtre
- WC invités présent
- Chauffage de serviettes présent


Immobilien-Hahn, propriétaire Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

L’autorisation commerciale conformément à l’article §34c GewO a été délivrée par la ville de Frankenthal (Pfalz)
Autorité de surveillance : Gewerbeamt Frankenthal
Registre du commerce : Ludwigshafen
Numéro d’immatriculation au registre du commerce : HRA 60041
N° de TVA intracommunautaire DE213932738

Heures d’ouverture :

Du lundi au vendredi de 08:30 à 17:30
Samedi de 10:00 à 14:00

Conformément à l’article § 16a de l’EnEV 2014, les valeurs de consommation / de besoin énergétique doivent être publiées. Si aucune publication n’a été effectuée, le certificat a été demandé.

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