Goed onderhouden eengezinswoning in Bad Wildbad - 192 m² woonoppervlak, 609 m² perceel, 9 kamers, 390.000 EUR

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Te koop staat hier een aantrekkelijke, ruime woning die ideaal is voor (jonge) gezinnen en gelegen is in de schilderachtige stad Bad Wildbad. Het object bevindt zich aan de Eichenstraße 11, een rustige en gezinsvriendelijke straat die idyllische charme combineert met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ca. 192 m² en een gebruiksoppervlakte van ca. 20 m² biedt het voldoende ruimte voor een gezin. Het huis strekt zich uit over twee verdiepingen en beschikt in totaal over 9 kamers, waaronder 7 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan er één onlangs is gerenoveerd. Daarnaast is er een separaat toilet en een zelfstandige woning met toegang tot het terras.
Op de zolderverdieping bestaat nog de mogelijkheid om een keuken en een badkamer te installeren.

Het bouwjaar van het huis is 1973 en het betreft een prefabwoning van HEBA. Het huis is echter altijd goed onderhouden, waardoor de staat als goed kan worden omschreven. De verwarming geschiedt via een centrale verwarming op olie. Er is een verbruiksenergielabel beschikbaar, waaruit blijkt dat de voornaamste energiedrager eveneens olie is.

Het huis staat op een perceel van ca. 609 m², dat veel ruimte biedt voor een tuin. Daarnaast beschikt het object over een balkon en een terras, die uitnodigen om buiten te ontspannen en te verblijven. Voor voertuigen zijn twee garages beschikbaar.

De ligging in Bad Wildbad biedt een harmonieuze mix van rust en verbondenheid met de natuur, gecombineerd met het gemak van een goed ontwikkelde infrastructuur. Kabel-satelliet-tv is aanwezig en biedt mogelijkheden voor entertainment.

Al met al presenteert de eengezinswoning zich als een aantrekkelijk thuis voor een gezin dat waarde hecht aan ruim wonen in een aangename omgeving.
Liggingbeschrijving voor jonge gezinnen in Bad Wildbad:

Bad Wildbad, een schilderachtige kuur- en recreatiebestemming in het hart van het Zwarte Woud, biedt jonge gezinnen een ideale omgeving voor een actieve en tegelijk ontspannen levensstijl. De stad strekt zich uit langs het wildromantische dal van de Enz en wordt omgeven door dichte bossen en groene heuvels, waardoor zij een paradijs voor natuurliefhebbers is.

Voor jonge gezinnen zijn er talrijke woonwijken die zich onderscheiden door hun gezinsvriendelijkheid. De woonwijk biedt een rustige en veilige omgeving met een verscheidenheid aan voorzieningen en diensten voor zowel kinderen als ouders.

In de directe omgeving bevinden zich kleuterscholen, scholen en Speelplaatsen die goed zijn uitgerust voor de behoeften van jonge gezinnen. De afstanden zijn kort en stellen ouders in staat hun kinderen veilig naar school te brengen of samen tijd in de buitenlucht door te brengen.

De stad Bad Wildbad staat ook bekend om haar brede recreatieaanbod. Het nabijgelegen Nationaal Park Schwarzwald nodigt uit tot uitgebreide wandelingen en het verkennen van de natuur, terwijl het kuurpark met zijn uitgestrekte groenvoorzieningen en speelplaatsen ideale plekken biedt voor gezinsuitstapjes.

Daarnaast beschikt Bad Wildbad over talrijke recreatievoorzieningen, zoals het Palais Thermal, een luxe thermaalbad, en de Vital Therme, waar gezinnen ontspanning en rust kunnen vinden.

De goede bereikbaarheid met bussen en treinen vergemakkelijkt bovendien de mobiliteit binnen de stad en maakt uitstapjes naar de omliggende gemeenten en steden mogelijk.

Al met al biedt Bad Wildbad jonge gezinnen een levendige en tegelijk natuurrijke levenskwaliteit, waardoor het een aantrekkelijke woonplaats is.
- Tuin
- Garage voor 1,5 auto
- 2 parkeerplaatsen
- Terras
- Inpandige woning
- zeer rustige ligging
- Inbouwkeuken
- veel zon
- Hobbyruimte
Wilt u uw woning verkopen?
Word met ons een gelukkigere verkoper en maak een vrijblijvende adviesafspraak.

Locatie