Boerderij-resthof – Foto 1
Boerderij-resthof – Foto 2
Boerderij-resthof – Foto 3
Boerderij-resthof – Foto 4
Boerderij-resthof – Foto 5
Boerderij-resthof – Foto 6
Boerderij-resthof – Foto 7
Boerderij-resthof – Foto 8
Boerderij-resthof – Foto 9
Boerderij-resthof – Foto 10
Boerderij-resthof – Foto 11
Boerderij-resthof – Foto 12
Boerderij-resthof – Foto 13
Boerderij-resthof – Foto 14
Boerderij-resthof – Foto 15
Boerderij-resthof – Foto 16
Boerderij-resthof – Foto 17
Boerderij-resthof – Foto 18
Boerderij-resthof – Foto 19
Boerderij-resthof – Foto 20
Boerderij-resthof – Foto 21
Boerderij-resthof – Foto 22
Boerderij-resthof – Foto 23
Boerderij-resthof – Foto 24
Boerderij-resthof – Foto 25
Boerderij-resthof – Foto 26

Boerderij-resthof

Vrij van de Commissieohne-makler.net
Gehlbergen 227305 Bruchhausen-VilsenNiedersachsen
Aankoopprijs
650.000 €
Woonkamer
245 m²
kamers
7,5
TraumImmo ID: DKA5ARJ
Partner-ID: 486944

Gepubliceerd op 20/08/2026 · Laatst gecontroleerd 25/08/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Angebot vom Eigentümer

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.245 m²
Bouwjaar1777
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers7,5

Gebied van het perceel4718 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs650.000 €
Prijs per m22.653,06 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Een kleurrijke boerentuin en een kelder vol weckpotten........
NAAR HET PLATTELAND, waar bos en veld ons zoveel schone lucht schenken om gezond te kunnen leven......
En een plek waar de dieren sappig gras mogen eten.....
Onze boerderij is groot genoeg voor 1 - 2 gezinnen:
Woonoppervlakte 245 m² op de begane grond en eerste verdieping, 3 grote stallen voor paarden, runderen, varkens, schapen enz.
3 grote garages en 1 carport evenals twee parkeerplaatsen achter de oprit.
Energiecertificaat aanwezig.
Glasvezelaansluiting aanwezig.

Parallel aan het hoofdvakwerkhuis bevindt zich een klein separaat woonhuis met nog ca. 50 m² woonoppervlakte op de begane grond en eerste verdieping, dat momenteel afzonderlijk wordt bewoond.
Dit vakwerkhuis beschikt op de begane grond over een woonkamer, badkamer met douche en toilet, evenals een inbouwkeuken met hal.
Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapkamer met grote inbouwkast en groot panoramisch Velux-dakraam.
Dit huis wordt verwarmd met een houtkachel of nachtaccumulatieverwarming.
Er bevinden zich daar ook een satellietinstallatie en een DSL-aansluiting....

Zowel het hoofdgebouw als het kleine woonhuis zijn in 2017 grondig gerenoveerd.
In het hoofdgebouw is de elektrische installatie vernieuwd en zijn alle koud-/warmwaterleidingen en de afvoerleidingen opnieuw aangelegd.
Er zijn omvangrijke warmte-isolaties aan plafonds en wanden uitgevoerd, evenals grotendeels nieuwe ramen met rolluiken en stevige horren geplaatst. De oude houten vloeren zijn vervangen door laminaat en massief houten parket.
3 nieuwe badkamers zijn geïnstalleerd, elk met douche/toilet/wastafel, waarvan 2 met vloerverwarming.
Tegelijkertijd is 1 nieuwe gasverwarming (condensatieketel) geïnstalleerd.
De aanwezige nachtaccumulatieverwarmingen zijn verwijderd en vervangen door radiatoren.
In de grote hal van 40 m² bevindt
zich een grote houtkachel.
Het huis beschikt over een glasvezelaansluiting, die wordt aangevuld met een satellietinstallatie.
Het ca. 40 m² grote zuidterras is bovendien uitgerust met een ca. 30 m² grote glazen terrasoverkapping en een zonnescherm.
Daarnaast beschikt het huis over een gepachte PV-installatie van 10 kWp.

Energiecertificaat aanwezig


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Bruchhausen-Vilsen

Alle lijsten in Bruchhausen-Vilsen
ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Angebot vom Eigentümer
Partner lijst door: ohne-makler.net
Financiering berekenen