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Granja rústica

Libre de la ComisiónOhne-makler.net
Gehlbergen 227305 Bruchhausen-VilsenNiedersachsen
Precio de compra
650.000 €
Zona de estar
245 m²
habitaciones
7,5
TraumImmo ID: DKA5ARJ
ID de socio: 486944

Publicado el 20/08/2026 · Última comprobación 25/08/2026

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Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.245 m²
Año construido1777
DisponiblesA convenir
habitaciones7,5

Zona de terreno4718 m²

Precio de compra "

Precio de compra650.000 €
Precio por m22.653,06 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Un colorido jardín de granja y un sótano lleno de tarros de conservas........
SALGAMOS AL CAMPO, donde el bosque y el campo nos regalan tanto aire limpio para poder vivir saludablemente......
Y un lugar donde los animales puedan comer hierba jugosa.....
Nuestra finca es lo suficientemente grande para 1 - 2 familias:
245 m² de superficie habitable en la planta baja y superior, 3 grandes establos para caballos, ganado vacuno, cerdos, ovejas, etc.
3 grandes garajes y 1 cochera, además de dos plazas de aparcamiento detrás de la entrada.
Se dispone del certificado energético.
Conexión de fibra óptica disponible.

Paralelamente a la casa principal de entramado de madera se encuentra una pequeña vivienda independiente, con aproximadamente 50 m² adicionales de superficie habitable en la planta baja y superior, que actualmente está habitada de forma independiente.
Esta casa de entramado de madera dispone de salón, baño con ducha y WC, así como de una cocina equipada con recibidor en la planta baja.
En la planta superior se encuentra el dormitorio con un gran armario empotrado y una gran ventana panorámica Velux.
Esta casa se calienta con una estufa de leña o acumuladores nocturnos.
También dispone de una instalación de satélite y una conexión DSL....

Tanto la casa principal como la pequeña vivienda fueron ampliamente renovadas en 2017.
En la casa principal se renovó la instalación eléctrica y se instalaron de nuevo todas las tuberías de agua fría/caliente, así como las tuberías de aguas residuales.
Se realizaron amplios aislamientos térmicos en techos y paredes, y se instalaron en su mayoría ventanas nuevas con persianas y resistentes mosquiteras. Los antiguos suelos de madera fueron sustituidos por laminado y parquet de madera maciza.
Se instalaron 3 baños nuevos, cada uno con ducha/WC/lavabo, 2 de ellos con calefacción por suelo radiante.
Al mismo tiempo se instaló una nueva calefacción de gas (caldera de condensación).
Los acumuladores nocturnos existentes fueron desmontados y sustituidos por radiadores.
En el gran recibidor de 40 m² se encuentra una gran estufa de leña.
La casa dispone de una conexión de fibra óptica, complementada por una instalación de satélite.
La terraza orientada al sur, de aproximadamente 40 m², está equipada además con una cubierta acristalada para terraza de aproximadamente 30 m² y un toldo.
Además, la casa dispone de una instalación fotovoltaica de 10 kWp en régimen de arrendamiento.

Se dispone del certificado energético


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