Goed ingedeeld 3-kamerappartement met veel ruimte in Konstein - Wellheim - Een object van uw vastgoedspecialist SOWA Immobilien und Finanzen

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

ENERGIEAUSWEIS

- Energie-efficiëntieklasse: D
- opgesteld op: 22.10.2025
- geldig tot: 21.10.2035
- Soort energie प्रमाण: op verbruik
- Verbruikswaarde totaal: ca. 107,73 kWh/(m²a)
- Verbruikswaarde voor stroom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbruikswaarde voor verwarming: ca. 107,73 kWh/(m²a)
- Verbruik incl. warm water: ja
- Verwarming: olie
- Bouwjaar: 1917
De woning bevindt zich op een rustige locatie.
Winkels voor de dagelijkse behoeften vindt u in Wellheim op ca. 2 km afstand.
Daarnaast vindt u grotere winkelmogelijkheden in Eichstätt, Neuburg of Dollnstein.
De snelweg B16 ligt op ca. 1 km afstand.
Konstein (dialect: Kunschdoa) met Aicha (dialect: Moacha) en het gehucht Wielandshöfe is een deelgemeente van de markt Wellheim in het Wellheimer droogdal in het Opper-Beierse district Eichstätt en in het natuurpark Altmühltal.
Het kerkdorp ligt ongeveer een kilometer ten noordwesten van Wellheim na een scherpe bocht van het Urdonau-dal.
Goed ingedeeld 3-kamer appartement met veel ruimte en balkon in Wellheim - Konstein

Dit royale 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 89,63 m² op de 1e verdieping beschikt over:
- Ruime hal
- Slaapkamer met toegang tot het balkon
- Een extra slaapkamer
- Een balkon
- Keuken met een fraaie inbouwkeuken inclusief diverse elektrische apparaten
- Woonkamer
- Berging
- Aparte wc met raam, toilet en wastafel
- Daglichtbadkamer met douche, badkuip, wastafel en aansluiting voor de wasmachine
Voor het parkeren staan een garage en een parkeerplaats tot uw beschikking.

U heeft de mogelijkheid om bij het appartement een appartement erbij te kopen. Het appartement bevindt zich direct ernaast, waardoor u de mogelijkheid heeft het appartement om te bouwen tot een 4-kamer appartement.

Heeft u interesse? Graag sturen wij u de exposé toe.


Heeft u interesse? Neem contact met ons op.

Graag sturen wij u de uitgebreide exposé toe.

Alle gegevens zonder garantie.
SOWA Immobilien & Finanzen is uw partner bij

- aan- en verkoop van onroerend goed,
- verhuur en huur van onroerend goed,
- financiering van onroerend goed - ook als u het object niet bij ons koopt -,
- alle verzekeringen rondom het onroerend goed,

alles uit één hand.

Meer vastgoed vindt u onder www.sowa-immobilien.de

Door ons netwerk van meer dan 400 banken, spaarbanken en verzekeraars kunnen wij u zeer aantrekkelijke condities bieden. Daarnaast verzorgen wij natuurlijk ook financieringen voor objecten van andere aanbieders. Vraag gratis uw financieringsvergelijking aan.

Ons volledige colofon vindt u onder: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefoon: +49 (0) 84 31 - 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 - 432 47 33
info@sowa-immobilien.de

Vastgoedmakelaar
Vastgoedmakelaar § 34c GewO: bevoegde toezichthoudende instantie IHK voor München en Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Btw-identificatienummer overeenkomstig §27 a van de omzetbelastingwet: DE 159-285-00095

7/25

Location