Удачно спланированная 3-комнатная квартира с большим пространством в Конштайне — Вельхайме — объект от вашего эксперта по недвижимости SOWA Immobilien und Finanzen

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ СЕРТИФИКАТ

- Класс энергоэффективности: D
- составлен: 22.10.2025
- действителен до: 21.10.2035
- Вид энергетического сертификата: по потреблению
- Общий показатель потребления: ок. 107,73 кВт·ч/(м²a)
- Показатель потребления электроэнергии: ок. 0 кВт·ч/(м²a)
- Показатель потребления на отопление: ок. 107,73 кВт·ч/(м²a)
- Потребление включает горячую воду: да
- Вид топлива: мазут
- Год постройки: 1917
Квартира расположена в тихом месте.
Магазины товаров повседневного спроса находятся в Велльхайме, примерно в 2 км.
Кроме того, более крупные возможности для покупок есть в Айхштетте, Нойбурге или Долльнштайне.
Скоростная дорога B16 находится примерно в 1 км.
Конштайн (на местном диалекте Kunschdoa) вместе с Айхой (на местном диалекте Moacha) и хуторами Виландсхёфе является частью муниципалитета рынка Велльхайм в сухой долине Велльхаймского Троккенталя, в округе Верхняя Бавария Айхштетт и природном парке Альтмюльталь.
Церковная деревня расположена примерно в одном километре к северо-западу от Велльхайма, за крутым изгибом долины древнего русла Дуная.
Удачно спланированная 3-комнатная квартира с большим пространством и балконом в Велльхайме — Конштайне

Эта просторная 3-комнатная квартира жилой площадью ок. 89,63 м² на 1-м этаже располагает:
- Просторным коридором
- Спальней с выходом на балкон
- Ещё одной спальней
- Балконом
- Кухней со стильным встроенным кухонным гарнитуром и различной бытовой техникой
- Гостиной
- Кладовой
- Отдельным туалетом с окном, унитазом и умывальником
- Ванной комнатой с естественным освещением, душем, ванной, умывальником и подключением для стиральной машины
Для парковки в вашем распоряжении гараж и парковочное место.

У вас есть возможность дополнительно приобрести к квартире апартамент. Апартамент находится непосредственно рядом, поэтому есть возможность преобразовать квартиру в 4-комнатную.

Вас заинтересовало&#063? Мы с удовольствием отправим вам экспозе.


Вас заинтересовало&#063? Свяжитесь с нами.

Мы с удовольствием отправим вам подробное экспозе.

Все данные предоставлены без гарантии.
SOWA Immobilien & Finanzen — ваш партнёр в вопросах

- покупки и продажи недвижимости,
- сдачи недвижимости в аренду и аренды жилья,
- финансирования недвижимости — даже если вы не покупаете объект у нас —,
- всех видов страхования, связанных с недвижимостью,

всё из одних рук.

Другие объекты недвижимости вы найдёте на сайте www.sowa-immobilien.de

Благодаря нашей сети, включающей более 400 банков, сберегательных касс и страховых компаний, мы можем предложить вам очень выгодные условия. Кроме того, мы, конечно, также берём на себя финансирование объектов, других поставщиков. Запросите бесплатно сравнение вариантов финансирования.

Наш полный выходной штамп находится по адресу: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen, владелец Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Телефон: +49 (0) 84 31 - 587 10 83
Факс: +49 (0) 84 31 - 432 47 33
info@sowa-immobilien.de

Агент по недвижимости
Агент по недвижимости согласно § 34c GewO: компетентный надзорный орган — IHK для Мюнхена и Верхней Баварии, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Идентификационный номер плательщика НДС согласно §27 a Закона об НДС: DE 159-285-00095

7/25

Location