Urlaubsgefühl zu Hause - ein Rückzugsort im Grünen für die ganze Familie – Foto 1

Urlaubsgefühl zu Hause - ein Rückzugsort im Grünen für die ganze Familie

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.46446 Emmerich am RheinNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
399.900 €
Woonkamer
130 m²
kamers
5
TraumImmo ID: E4GBC38
Partner-ID: 165190016

Gepubliceerd op 05/11/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

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Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeHalfvrijstaand huis
Woonkamer ca.130 m²
Slaapkamers3
kamers5
Badkamers1
InbouwkeukenBalkonBadkuip

Gebied van het perceel257 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs399.900 €
Prijs per m23.081,13 €/m²
Commissie2,38% (2,38% inkl. MwSt.)

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Over dit huis.

Die gemütliche Doppelhaushälfte aus 2002 liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Spielstraße wo ausschließlich Neubauten entstanden sind.

Das Grundstück von ca. 257 m² ist mit einem pflegeleichten Garten und Terrasse angelegt. Durch seine geschützte Gestaltung bietet der Außenbereich ein hohes Maß an Privatshäre. Für Familien entsteht hier Platz zum gemeinsamen Genießen und Entspannen - und gleichzeitig bleibt der Pflegeaufwand überschaubar.

Wohnfläche:
ca. 129,79 m²

Die Aufteilung im Erdgeschoss ist klassich gehalten und überzeugt durch ein offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie einer Treppe ins Obergeschoss. Flur, Gäste-WC und die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum schließen die Etage ab.

Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern wovon eines das Hauptschlafzimmer ist sowie Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken. Das Dachgeschoss wurde nachträglich mit einem weiteren Zimmer mit Waschbecken und weiterer Abstellfläche ausgebaut.


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