Urlaubsgefühl zu Hause - ein Rückzugsort im Grünen für die ganze Familie – Foto 1

Urlaubsgefühl zu Hause - ein Rückzugsort im Grünen für die ganze Familie

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.46446 Emmerich am RheinNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
399.900 €
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
5
TraumImmo-ID: E4GBC38
Partner-ID: 165190016

Veröffentlicht am 05.11.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypDoppelhaushälfte
Wohnfläche ca.130 m²
Schlafzimmer3
Zimmer5
Badezimmer1
EinbaukücheBalkonBadewanne

Grundstücksfläche257 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis399.900 €
Preis pro m²3.081,13 €/m²
Provision2,38% (2,38% inkl. MwSt.)

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Beschreibung des Hauses

Die gemütliche Doppelhaushälfte aus 2002 liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Spielstraße wo ausschließlich Neubauten entstanden sind.

Das Grundstück von ca. 257 m² ist mit einem pflegeleichten Garten und Terrasse angelegt. Durch seine geschützte Gestaltung bietet der Außenbereich ein hohes Maß an Privatshäre. Für Familien entsteht hier Platz zum gemeinsamen Genießen und Entspannen - und gleichzeitig bleibt der Pflegeaufwand überschaubar.

Wohnfläche:
ca. 129,79 m²

Die Aufteilung im Erdgeschoss ist klassich gehalten und überzeugt durch ein offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie einer Treppe ins Obergeschoss. Flur, Gäste-WC und die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum schließen die Etage ab.

Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern wovon eines das Hauptschlafzimmer ist sowie Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken. Das Dachgeschoss wurde nachträglich mit einem weiteren Zimmer mit Waschbecken und weiterer Abstellfläche ausgebaut.


Lage

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