Modern wonen in Nottuln/Appelhülsen - nieuwbouw-/ saneringsproject - bovenverdieping - Nr.3

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Deze moderne nieuwbouwappartement bevindt zich op de bovenverdieping van een hoogwaardig gebouwd meergezinsgebouw aan de achterzijde van het perceel, in de Steverstraße 17 in Nottuln/Appelhülsen. Het gebouw is als nieuwbouw gerealiseerd volgens de Effizienzhaus-standaard 55 EE en combineert eigentijdse architectuur met een duurzaam energieconcept.

Het appartement beschikt over een doordachte tweekamerindeling met een lichte woon- en eetkamer en een aparte slaapkamer. Een moderne badkamer vult het woonaanbod aan. De woonoppervlakte bedraagt 61,51 m² en wordt aangevuld door een balkon van 6,24 m², dat extra leefruimte op de bovenverdieping biedt.

De nieuwbouw is in massieve bouwstijl opgetrokken en afgewerkt met een hoogwaardige, thermisch geïsoleerde klinkergevel. De verwarming en de warmwaterbereiding verlopen via een lucht-water-warmtepomp op basis van hernieuwbare energie. Drievoudig beglaasde ramen, een luchtdichte gebouwschil en gecontroleerde woningventilatie zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en ondersteunen de hoge energie-efficiëntie van het gebouw.

Bij het appartement hoort een eigen kelderruimte met een oppervlakte van 8,89 m², die praktische bergruimte biedt. Er is eveneens een parkeerplaats aanwezig. Het gebouw is volledig onderkelderd en beschikt over een personenlift met ontsluiting van alle verdiepingen inclusief het kelderniveau, wat comfortabele toegang tot alle niveaus mogelijk maakt.

De gemeenschappelijk te gebruiken buitenruimte met groenvoorzieningen, fietsenberging en kinderspeelruimte maakt het totaalaanbod compleet.

Dit appartement is ideaal geschikt voor singles of koppels die modern, energie-efficiënt wonen in nieuwbouw waarderen, evenals voor kapitaalbeleggers die willen investeren in een duurzaam gerealiseerd vastgoedobject met goede verhuurbaarheid.

Location