Modern wonen in Nottuln/Appelhülsen - nieuwbouw-/saneringsproject - zolderverdieping - nr.5

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Deze bijzondere nieuwbouwappartement bevindt zich op de zolderverdieping van een hoogwaardig gerealiseerd meergezinswoning in het achterste gedeelte van het perceel, aan de Steverstraße 17 in Nottuln/Appelhülsen. Het gebouw is als nieuwbouw gerealiseerd volgens de Effizienzhaus-standaard 55 EE en verenigt moderne architectuur, duurzame bouwwijze en verhoogd wooncomfort.

Het appartement beschikt over een royale drie-kamerindeling met een ruime woon- en eetruimte evenals twee verdere flexibel te gebruiken kamers, die zich ideaal lenen als slaap-, gasten- of werkkamer. Een moderne badkamer completeert het ruimteaanbod. De woonoppervlakte bedraagt 99,39 m² en wordt aangevuld met een balkon van 14,78 m², dat een aantrekkelijke buitenruimte op zolderverdiepingsniveau biedt.

Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de personenlift met directe toegang tot het appartement, die een hoge mate van comfort en privacy biedt en deze unit een vrijwel penthouseachtig karakter verleent.

De nieuwbouw is in massieve bouw uitgevoerd en met een hoogwaardige, warmte-geïsoleerde bakstenen gevel afgewerkt. De verwarming en warmwaterbereiding verlopen via een lucht-water-warmtepomp op basis van hernieuwbare energie. Drievoudig glas, een luchtdichte gebouwschil en een gecontroleerde woningventilatie zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en ondersteunen de hoge energie-efficiëntie van het gebouw.

Bij het appartement hoort een eigen kelderruimte met een oppervlakte van 14,33 m², die extra bergruimte biedt. Er is eveneens een parkeerplaats aanwezig. Het gebouw is volledig onderkelderd en beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte en een technische ruimte. De ontsluiting van alle verdiepingen verloopt comfortabel via de personenlift.

De gemeenschappelijk te gebruiken buitenruimten met groenvoorzieningen, fietsenberging en kinderspeelruimte maken het totaalaanbod compleet.

Dit appartement is ideaal voor eigen gebruikers met hoge eisen aan comfort en exclusiviteit, evenals voor beleggers die op zoek zijn naar een hoogwaardige nieuwbouwwoning met een bijzonder uniek verkoopargument.

Locatie