Exclusieve nieuwbouw-eengezinswoning met uitzicht op het bos in Quickborn-Heide

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Op een gewilde locatie in Quickborn-Heide wordt momenteel een moderne nieuwbouw-eengezinswoning met 169 m² woonoppervlak op een perceel van 809 m² gerealiseerd. De zonnige westelijke oriëntatie en het fraaie uitzicht op het bos zorgen voor een lichte, natuurlijke woonbeleving. De toegang verloopt via het voorste perceel met ingeschreven recht van overpad en recht van leidingaanleg.

De woning wordt gebouwd volgens een duurzame CLT-massiefhoutbouwmethode en uitgerust met een efficiënte lucht-water-warmtepomp van Wolf en vloerverwarming in alle kamers. Heldere architectuur zonder dakoverstekken, merkproducten van Schüco, JUNG, Grohe en Duravit en een doordachte indeling bepalen het bijzondere karakter van deze woning. De oplevering is gepland voor oktober 2026. De woning wordt instapklaar opgeleverd, met bestrate buitenruimtes en aangelegde tuin.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Heldere lijnen, gereduceerde details en een harmonieuze materiaalkeuze kenmerken dit moderne huis met zadeldak. De architectuur ziet bewust af van dakoverstekken en oogt daardoor bijzonder puristisch. Vlakke dakpannen, antracietkleurige Schüco-ramen en gepoedercoate regenpijpen en dakgoten in de kleur van de ramen benadrukken de hoogwaardige totaalindruk. De gevel van witgrijze gevelsteen met sierelementen en extra witte voegen geeft het huis een elegante en tegelijkertijd markante uitstraling. De aluminium voordeur en zij-ingangsdeur, eveneens van Schüco, ronden het exterieur af.

Ook constructief kiest het huis voor kwaliteit en toekomstbestendigheid. De CLT-bouwwijze combineert duurzaam bouwen met hoge precisie, natuurlijke woonkwaliteit en een aangenaam binnenklimaat. Samen met een efficiënte warmtepomp van Wolf en de voorbereiding voor een PV-installatie en een wallbox ontstaat een toekomstgericht energieconcept.

Binnen bepalen hoogwaardige materialen en verfijnd afgestemde details het beeld. Eiken parket in het formaat van lange planken, grootformaat vloertegels van fijnsteen, verfijnde deurklinken van Griffwerk in mat roestvrij staal en moderne lichtschakelaars van JUNG creëren een tijdloze, harmonieuze ambiance. Een bijzondere blikvanger is de trap met antracietkleurige trapbomen, aluminium leuning en eiken treden, die het parket op een decoratieve manier overneemt. In het hele huis zijn uitsluitend producten van gerenommeerde premiumfabrikanten toegepast, geselecteerd op design en duurzaamheid.

Deze vormentaal zet zich voort in de sanitaire ruimtes. De gelijkvloerse douche, kranen van Grohe in mat roestvrij staal en wastafels met onderkasten van eiken verlenen de badkamer en het gastentoilet een rustige, huiselijke sfeer.

Centraal in het woonconcept staan open, vloeiend met elkaar verbonden leefruimtes met uitzicht op het groen. De zonnige ligging op het westen en de naadloze overgang naar het terras en de tuin, die al met graszoden is aangelegd, creëren een bijzonder levensgevoel met veel rust en privacy.

Overige gevallen

Architectuur

✔ Moderne architectuur zonder dakoverstek
✔ Röben Aarhus witgrijze klinkergevel, witte voeg
✔ Braas Tegalit dakpannen
✔ Aluminium dakgoten en regenpijpen in RAL 7016
✔ Schüco aluminium voordeur en zij-ingangsdeur
✔ Schüco kunststoframen in RAL 7016, 3-voudige beglazing
✔ Aluminium rolluiken in RAL 7016
✔ Bouwvergunning voor een carport naast het huis (ca. 9 x 5 m) is verleend

Verwarming & techniek

✔ Vloerverwarming in alle kamers, afzonderlijk regelbaar
✔ Lucht-water-warmtepomp van Wolf
➕ Optioneel: Smart Home-integratie met JUNG HOME
➕ Optioneel: PV-installatie en KEBA Wallbox Green Edition 11 kW (voorbereiding inbegrepen)

Wonen & design

✔ Eiken parket met 26 cm brede kasteelplanken
✔ Fijnsteen 120 x 60 cm in crème mat
✔ JUNG LS 990 schakelmateriaal
✔ 2,11 m hoge binnendeuren in RAL 9016
✔ Griffwerk LUCIA PIATTA S in mat roestvrij staal, smart2lock 2.0
✔ Bordestrap met HPL-wangbekleding in RAL 7016, aluminium balustrade en eiken treden passend bij het parket
➕ Optioneel: moderne keuken met eiland en apparatuur
➕ Optioneel: inbouwkasten in de slaapkamers

Badkamers & gastentoilet

✔ Kranen van Grohe in mat roestvrij staal
✔ Wastafelonderkasten van eikenhout van Ideal Standard
✔ Ideal Standard-bad voor 2 personen
✔ Duravit D-Neo wandtoilet Rimless
✔ TECE-bedieningsplaat in mat chroom
✔ Drempelloze douche met douchegoot
✔ Elektrische handdoekradiator

Tuin & buitenvoorzieningen

✔ Bestraatte oprit, paden en terras
✔ Beukenhaag en kersenboom zijn behouden
✔ Volledig aangelegde tuin met graszoden
✔ Stroomaansluitingen achter in de tuin voor verlichting en robotmaaier
✔ Stroomaansluitingen in de voortuin voor verlichting en elektrische poort

Locatie

Locatie

De ligging combineert wonen dicht bij de natuur met een zeer goede infrastructuur en een snelle verbinding. Het nabijgelegen Rantzauer Forst zorgt voor een groene, rustige omgeving. Op slechts 1 km afstand ontstaat een nieuw winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen met Edeka, Netto, Rossmann en andere winkels. Kinderdagverblijven en basisschool Waldschule zijn te voet bereikbaar, middelbare scholen gemakkelijk met de schoolbus. Sport- en vrijetijdsvoorzieningen en de snelle bereikbaarheid van de A7, de AKN/S-Bahn en het centrum van Hamburg (slechts 20–25 minuten) maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk.