| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 388 m² |
| kamers | 16,5 |
|---|---|
| Badkamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 905 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 235.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 605,67 €/m² |
| Commissie | 2,98% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze leegstaande hoeve bestaat uit meerdere gebouwonderdelen. Het voorste historische vakwerkhuis werd al in het begin van de 19e eeuw gebouwd. Het pand bevindt zich op een royaal perceel van 905 m² en strekt zich uit over twee verdiepingen. Met een aanzienlijke woonoppervlakte van 388 m² beschikt dit geheel momenteel over in totaal 16,5 kamers en 5 badkamers. De gebouwen bestaan momenteel uit 4 wooneenheden en beschikken over een royaal terras, een balkon met een oppervlakte van 15,47 m² en een tuin van 150 m². Op het perceel is plaats voor 7 auto's en er zijn meerdere kelders met een totale oppervlakte van 45,1 m² beschikbaar.
De ruimtes van het huis bieden veel plaats en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Met in totaal 5 badkamers biedt het huis ook voldoende privacy voor alle bewoners. Het balkon en het terras nodigen uit tot ontspannen en genieten van de natuur. De tuin biedt bovendien ruimte voor activiteiten in de buitenlucht.
Een deel van de gebouwen is voor het laatst in 2024 gemoderniseerd, terwijl het historische voorhuis bewust potentieel voor waardestijging biedt door middel van door de overheid gesubsidieerde renovatiemaatregelen.
Bij volledige verhuur tegen slechts EUR 7,73/m² zou na renovatie een nettokale huur van EUR 3.000,- haalbaar zijn.
De zolders, de schuur en de bovenverdieping van het bijgebouw zouden bovendien nog kunnen worden uitgebreid, omdat daar §34 BauGB van toepassing is, waardoor verdere huurinkomsten zouden kunnen worden gegenereerd.
Dit veelzijdige vastgoedensemble verenigt traditie, substantie en ontwikkelingsmogelijkheden – een zeldzame kans voor beleggers die op zoek zijn naar een object met een langetermijnrendementspotentieel en een flexibele gebruiksstructuur.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
570.000 € VEEL RUIMTE, VEEL MOGELIJKHEDEN35410 Hungen
570.000 € VEEL RUIMTE, VEEL MOGELIJKHEDEN35410 Hungen
199.000 € Geef uw nieuwe thuis vorm: te renoveren eengezinswoning inclusief hal in Villingen35410 Hungen
