Aussenvisualisierung (Unver.)
Aussenvisualisierung (Unver.)
Aktueller Baustand Okt. 2026
Südseite Aktueller Baustand
Einbauküche
Wohnzimmer
Küche
HWR
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 118 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 345 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Kale huur | 1590 € |
|---|---|
| Deposito | 4770€ |
| Prijs per m2 | 13,47 €/m² |
Welkom in uw nieuwe thuis! Op een rustige, natuurrijke locatie in Thomasburg wordt deze hoogwaardige twee-onder-een-kapwoning gerealiseerd (alleen de linker helft is nog beschikbaar), die modern wonen combineert met energiezuinige bouw en een gezinsvriendelijke omgeving. Hier geniet u van de voordelen van nieuwbouw, met veel comfort, een doordachte indeling en een eigen tuin – ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die ruim wonen in het groen waardeert.
Actuele bouwvoortgang – KW40: Dakdekkerswerkzaamheden, voegwerk en binnenstucwerk zijn afgerond.
Vanaf KW 41 volgen naar verwachting de voorbereidingen voor de dekvloerwerkzaamheden. Daarmee komt de oplevering stap voor stap dichterbij.
Volgens de huidige bouwplanning is bewoning vanaf eind december 2026 mogelijk. Omdat werkzaamheden bij nieuwbouw op korte termijn kunnen verschuiven, is deze datum onder voorbehoud en afhankelijk van de verdere bouwvoortgang.
De twee-onder-een-kapwoning wordt gebouwd op een perceel van in totaal 691 m². Elke woninghelft beschikt over een eigen tuin en biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te zitten.
✔ Eerste bewoning
✔ Hoogwaardige, moderne inbouwkeuken
✔ Ruime woon- en eetkamer met veel daglicht
✔ Vloerverwarming in alle woonruimtes
✔ Lucht-waterwarmtepomp
✔ PV-installatie
✔ Driedubbel glas
✔ Elektrische rolluiken in de hele woning
✔ Glasvezelaansluiting voor snel internet
✔ Gastentoilet
✔ Terras met eigen tuingedeelte
✔ Twee privéparkeerplaatsen direct bij de woning
✔ Energiezuinige nieuwbouw
Bijkomende kosten: 135,00 €
Inbegrepen: water en afvalwater, afvalverwerking en opstalverzekering.
Waarborgsom: 4470,- €
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Wonen waar anderen tot rust komen
Thomasburg combineert de rust van het platteland met een uitstekende verbinding met de Hanzestad Lüneburg. De groene omgeving nodigt uit tot wandelingen, fietstochten en een ontspannen dagelijks leven ver weg van de drukte van de stad – zonder dat u hoeft in te leveren op een goede infrastructuur.
Voor gezinnen is de locatie bijzonder aantrekkelijk: er bevindt zich direct in het dorp een kinderdagverblijf voor jonge kinderen. Andere kinderdagverblijven en een basisschool zijn aanwezig in het nabijgelegen Neetze. Middelbare scholen, waaronder de Hauptschule, Realschule en het Gymnasium, zijn gemakkelijk bereikbaar in Bleckede of Dahlenburg.
Ook de lokale voorzieningen zijn uitstekend. Winkelmogelijkheden, artsen, apotheken en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in Neetze en zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
De Hanzestad Lüneburg ligt op slechts ongeveer 20 kilometer afstand en is zowel met de auto als via het station in het stadsdeel Bavendorf gemakkelijk bereikbaar. Van daaruit zijn er regelmatige treinverbindingen richting Lüneburg en Hamburg – ideaal voor forenzen.
