Aussenvisualisierung (Unver.)
Aussenvisualisierung (Unver.)
Aktueller Baustand Okt. 2026
Südseite Aktueller Baustand
Einbauküche
Wohnzimmer
Küche
HWR
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 118 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 345 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Affitto escluse le spese | 1590 € |
|---|---|
| Deposito | 4770€ |
| Prezzo per m2 | 13,47 €/m² |
Benvenuti nella vostra nuova casa! In una zona tranquilla e immersa nella natura di Thomasburg sta sorgendo questa bifamiliare di alta qualità (è disponibile solo la metà sinistra), che coniuga il comfort abitativo moderno con una costruzione efficiente dal punto di vista energetico e un contesto a misura di famiglia. Qui potrete godere dei vantaggi di una nuova costruzione, con tanti comfort, una distribuzione degli spazi ben studiata e un giardino privato: ideale per famiglie, coppie o per chi apprezza ampi spazi abitativi nel verde.
Avanzamento dei lavori – KW40: i lavori di copertura, stuccatura delle fughe e intonacatura interna sono terminati.
Dalla KW 41 sono previsti i preparativi per i lavori del massetto. Il completamento si avvicina quindi passo dopo passo.
Secondo l’attuale programma dei lavori, sarà possibile trasferirsi dalla fine di dicembre 2026. Poiché in una nuova costruzione i singoli lavori possono subire variazioni con breve preavviso, questa data è indicativa e dipende dall’ulteriore avanzamento dei lavori.
La bifamiliare viene costruita su un terreno di complessivi 691 m². Ciascuna metà dispone di un giardino privato e offre spazio sufficiente per rilassarsi, giocare o trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
✔ Prima occupazione
✔ Cucina componibile moderna e di alta qualità
✔ Ampia zona giorno e pranzo con molta luce naturale
✔ Riscaldamento a pavimento in tutti i locali abitativi
✔ Pompa di calore aria-acqua
✔ Impianto fotovoltaico
✔ Finestre con triplo vetro
✔ Tapparelle elettriche in tutta la casa
✔ Collegamento in fibra ottica per una connessione Internet veloce
✔ WC per gli ospiti
✔ Terrazza con giardino privato
✔ Due posti auto privati direttamente presso la casa
✔ Costruzione nuova ad alta efficienza energetica
Spese accessorie: 135,00 €
Incluse: acqua e acque reflue, smaltimento dei rifiuti nonché assicurazione dell’edificio.
Cauzione: 4470,- €
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Vivere dove gli altri trovano tranquillità
Thomasburg unisce la quiete della vita rurale a un eccellente collegamento con la città anseatica di Lüneburg. I dintorni verdi invitano a passeggiate, gite in bicicletta e a una quotidianità rilassata lontano dal trambusto cittadino, senza dover rinunciare a una buona infrastruttura.
La posizione è particolarmente interessante per le famiglie: un asilo nido si trova direttamente nel paese. Altri asili e una scuola primaria sono presenti nella vicina Neetze. Le scuole secondarie, tra cui Hauptschule, Realschule e Gymnasium, sono facilmente raggiungibili a Bleckede o Dahlenburg.
Anche i servizi di prossimità sono eccellenti. Negozi, medici, farmacie e altre strutture per le necessità quotidiane si trovano a Neetze e sono raggiungibili in pochi minuti.
La città anseatica di Lüneburg dista solo circa 20 chilometri ed è comodamente raggiungibile sia in auto sia tramite la stazione ferroviaria nella frazione di Bavendorf. Da lì partono collegamenti ferroviari regolari in direzione di Lüneburg e Amburgo, ideali per i pendolari.
